2．所有權
　　考點1：所有權的概念和特征
　　例5(2006年統考試題)
　　下列有關財產所有權主體的表述，正確的是（　?。?
　　A．權利主體和義務主體都是不特定的
　　B．權利主體和義務主體都是特定的
　　C．權利主體是特定的，義務主體是不特定的
　　D．權利主體是不特定的，義務主體是特定的
　　【答案】C
　　【解析】本題屬于基本概念理解題，考核的知識點是所有權的概念、特征。所有權，是指所有人對屬于自己的特定物依法全面支配和排他的權利，財產所有權屬于物權，而物權與債權相比較，的區別在于，債權的權利主體和義務主體都是特定的；而物權的權利主體是特定的，義務主體是不特定的。因此，選項c的表述是正確的，其他選項被排除。
　　例6(2008年統考試題)
　　簡答所有權的法律特征。
　　【答案要點】所有權，是指所有人對屬于自己的特定物依法全面支配和排他的權利。所有權具有以下特征：(1)所有權是權；(2)所有權具有排他性；(3)所有權具有完全性；(4)所有權具有彈力性；(5)所有權具有性。
　　【解析】本題屬于理論闡述題，考核的知識點是所有權的法律特征。
　　【評注】應準確掌握不同類型物權的不同特征，注意區分其各自的不同之處。
　　考點2：相鄰關系的概念和特征
　　例7(2007年統考試題)
　　甲乙相鄰而居。甲在乙家門口堆放閑置物品，致使乙無法正常通行。乙有權請求（　　）。
　　A．消除影響
　　B．恢復名譽
　　C．排除妨礙
　　D．返還財產
　　【答案】C
　　【解析】本題屬于基本知識辨析題，考核的知識點是相鄰關系的概念特征。相鄰關系，是指相鄰不動產的權利人，在行使對不動產的權利時，相互之間應當給予必要的便利或接受必要的限制所產生的權利義務關系。根據我國有關相鄰關系的規定，在妨礙相鄰方正常通行時，該相鄰方可以請求排除妨礙。因此，只有選項C是正確的，排除其他選項。
　　例8(2009年統考試題)
　　簡答相鄰關系的概念和特征。
　　【答案要點】概念：相鄰關系是指相鄰不動產的權利人，在行使對不動產的權利時，相互之間應當給予必要的便利或接受必要的限制所產生的權利義務關系。
　　相鄰關系具有以下特征：
　　(1)相鄰關系的發生以兩宗或者兩宗以上的不動產相互毗鄰為前提；
　　(2)相鄰關系發生于兩宗或者兩宗以上的不動產的權利人之間；
　　(3)相鄰關系的客體不是不動產本身，而是由行使所有權或者使用權所引起的和相鄰人有關的經濟利益或者其他利益，如噪音影響鄰人休息等；
　　(4)相鄰關系的內容是相鄰人之間的權利義務關系。
　　【解析】本題屬于理論闡述題，考核的知識點是相鄰關系的概念和特征。關于該知識點的內容，在此不予重復。
　　【評注】(1)應熟記并掌握相鄰關系的概念和特征；
　　(2)為便于對相鄰關系概念和特征的理解，還應注意掌握相鄰關系和地役權的區別。
　　考點3：所有權取得的特別方式
　　例9(2006年統考試題)
　　民法上的混合是（　?。?。
　　A．債的消滅原因
　　B．法人的合并方式
　　C．所有權的取得方式
　　D．合伙的成立方式
　　【答案】C
　　【解析】本題屬于基本概念辨析題，考核的知識點是所有權取得的特別方式。所有權取得的特別方式主要有善意取得、拾得遺失物、發現埋藏物或隱藏物以及添附。本題涉及的是所有權取得特別方式中的添附。添附是指不同所有人的財產合并在一起形成不能分離的財產的一種法律事實。添附作為所有權取得的一種方式，我國現行法律并沒有明確的規定，就民法學理而言，添附具體包括附合、混合和加工三種。其中，混合是兩個以上不同所有人的動產互相混雜合并，不能識別的狀態。通常情況下，混合物一般應由原物價值較大的一方取得所有權，原物價值較小的一方可以取得與原物價值相當的補償。若原物價值相差不多，也可由各方共有。因此可見，混合為取得所有權的方式，故選項C是正確的，排除其他選項。
　　例10(2006年統考試題)
　　簡答善意取得的適用條件。
　　【答案要點】善意取得，是指無處分權人將不動產或動產的所有權移轉給他人或設定他物權，受讓人因善意而依法取得該物的所有權或他物權的制度。
　　根據我國目前司法實踐的做法，適用善意取得應符合下列條件：
　　(1)標的物為依法可流通的動產或者不動產；
　　(2)讓與人對所讓與的標的物無處分權；
　　(3)標的物須以合理的價格轉讓；
　　(4)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的，所謂善意，是指受讓人不知且不應知讓與人無處分權；
　　(5)轉讓行為必須完成了物權變動的法定公示要求。
　　【解析】本題屬于基本理論闡述題，考核的知識點是善意取得的適用條件，應從受讓時的主觀方面和客觀方面綜合作答。
　　例11(2007年統考試題)
　　王某在承包的荒地里挖出了一罐銀元。根據我國法律規定，王某挖出的銀元應（　?。?
　　A．歸王某所有
　　B．一半歸王某所有
　　C．歸國家所有
　　D．歸村委會所有
　　【答案】C
　　【解析】本題屬于法條記憶理解題，考核的知識點是所有權取得的特別方式。所有權取得的特別方式主要有善意取得、拾得遺失物、發現埋藏物或隱藏物以及添附。本題涉及的是所有權取得特別方式中的發現埋藏物或隱藏物。我國《民法通則》第79條規定，所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。我國《物權法》第114條規定，拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規定；文物保護法等法律另有規定的，依照其規定。因此，依據我國相關法律的規定，結合本題事實，只有選項C是正確的，排除其他選項。
　　例12(2010年統考試題)
　　下列選項中，不屬于添附的是（　?。?
　　A．混合
　　B．生產
　　C．加工
　　D．附合
　　【答案】B
　　【解析】本題屬于概念理解辨析題，考核的知識點是所有權取得的特別方式。本題涉及的是所有權取得的特別方式中的添附。添附是指不同所有人的財產合并在一起形成不能分離的財產的一種法律事實。我國現行立法沒有對添附作出明確的規定。從學理上講，添附應包括附合、混合和加工。附合，是指兩個以上不同所有人的物結合在一起而不能分離，若分離會毀損該物或者花費較大。混合，是兩個以上不同所有人的動產互相混雜合并，不能識別。加工，是指在他人之物上附加自己的有價值的勞動，使之成為新物?？梢?，選項A、C、D都是添附的表現形式，應排除掉，只剩選項B是正確的。
　　【評注】關于所有權取得的特別方式，作為考點出現的概率是比較高的，因此應對所有權取得的特別方式的各種情況都基本予以掌握。
　　考點4：按份共有
　　例13(2008年統考試題)
　　下列選項中，屬于按份共有的是（　　）。
　　A．兩人合買的一輛汽車
　　B．夫妻共有的一套房屋
　　C．家庭共同財產
　　D．應依法定繼承分割的遺產
　　【答案】A
　　【解析】本題屬于概念理解辨析題，考核的知識點是按份共有。按份共有是指兩個以上的人對同一項不動產或者動產按照份額享有所有權。與按份共有相對應的共有形式是共同共有。共同共有，是指兩個以上的人基于共同關系，對同一項不動產或者動產共同享有所有權。我國《物權法》第103條規定，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。依此規定，選項8、C、D都具有家庭關系，且沒有特別約定的，因此應當為共同共有；只有選項A為按份共有，是正確的。
　　【評注】按份共有是共有的一種表現形式，共有的另一種表現形式是共同共有，應將兩種共有形式結合起來掌握和理解，以便于準確理解概念并予以辨析。

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