七、可撤銷的民事行為
　　(一)可撤銷的民事行為的概念和特征
　　可撤銷的民事行為，指行為人對行為有重大誤解，或者當事人雙方的經(jīng)濟利益明顯不公平，因麗 一方當事人有權請求法院予以撤銷的民事行為。
　　這種民事行為的特征是：行為在撤銷之前有效，撤銷之時，行為自始無效，也就是撤銷的效力游 及至行為開始時。因此，可撤銷的民事行為又叫相對無效的民事行為。
　　(二)重大誤解的民事行為
　　重大誤解行為是基于重大錯誤認識而實施的意思表示。所謂重大誤解，最高人民法院《民通意 見》第71條的解釋是：“行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的 錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大損失的，可以認定為重大誤解。”重大誤角行為的要件可以為：
　　1．須有錯誤認識。所謂錯誤認識，既包括表意人方面的錯誤，也包括受意人的誤解。前者是發(fā)動型錯誤，后者則是受動型錯誤。錯誤的形態(tài)很多，有把想要設定的法律關系性質(zhì)搞錯的，如把租賃當成借用；有把價格搞錯的；有把履行時間、地點甚至當事人搞錯的，等等。
　　2．須當事人不了解其錯誤。即當事人屬無意中犯了錯誤。如果是故意搞錯的，那就屬欺詐或虛偽行為，而不再是誤解行為。
　　3．須錯誤性質(zhì)嚴重。判斷錯誤是否嚴重，采用一般標準，即從～般人處于表意人的地位，如果有此誤解，會不會實施該行為的標準來把握，如果不會實施，則屬性質(zhì)嚴重。
　　(三)顯失公平的民事行為
　　一方當事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權利義務明顯違反公平、等價有償原則的，是顯失公平的民事行為。
　　顯失公平的行為的構成只有一個客觀要件，即根據(jù)實施民事行為時的情形，民事行為的內(nèi)容明顯地有失公平。實踐中通常以雙方的權利義務是否對等為判斷標準。此外還可以結(jié)合其他標準予以綜合判斷，如一方獲利或者對方受損是否違背法律、政策或者交易習慣，當事人一方主觀上是否具有利用優(yōu)勢或利用對方輕率、無經(jīng)驗的故意等等。
　　(四)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，沒有損害國家利益的(參見“合同的效力”) 八、民事行為被確認無效或被撤銷的法律后果
　　根據(jù)《民法通則》第61條的規(guī)定，民事行為被確認為無效或被撤銷后，有以下法律后果：
　　1．民事行為被撤銷或被確認無效后，屬于自始無效，對當事人不具有約束力。凡是尚未履行的，當事人有權拒絕履行，正在履行的應當中止。對已經(jīng)全部履行或部分履行的，應按照本條規(guī)定，分別發(fā)生返還財產(chǎn)、賠償損失、追繳財產(chǎn)等后果。
　　2．返還財產(chǎn)。民事行為被確認為無效或被撤銷后，當事人因該項行為所取得的財產(chǎn)，應返還給受損失的一方。這里包括雙方返還和一方返還兩種情況。民事行為被確認為無效或被撤銷后，原來因該行為所取得的財產(chǎn)即失去了合法根據(jù)，就應當返還給對方，否則，即是不當?shù)美?
　　3．賠償損失。民事行為被確認無效或者被撤銷后，有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
　　4．追繳財產(chǎn)。指雙方當事人惡意串通，實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的，應當追繳雙方取得的財產(chǎn)，收歸國家、集體或返還第三人。

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