2014年注冊會計師考試經濟法預習第四章知識點

來源：233網校 2014年1月3日

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　　知識點：定金

　　（一）定金的概念及種類

　　1.定金是以確保合同的履行為目的，由當事人一方在合同訂立前后，合同履行前預先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。

　　2.定金可分為立約定金、成約定金、解約定金、違約定金。《擔保法》規定的定金原則上屬于違約定金。

　　（二）定金的生效與法律效力

　　1.定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　2.定金的效力表現為以下幾個方面：

　　（1）定金一旦交付，定金所有權發生移轉。

　　（2）給付定金一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。

　　（3）在遲延履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。只有因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，才可以適用定金罰則。法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　（4）當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20％。如果超過20％的，超過部分無效。

　　（5）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。

　　（6）如果在同一合同中，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時，當事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時要求適用兩個條款。