某中央企業（國家授權投資機構）及其子企業經國務院國有資產監督管理機構批準進行主業、輔業分離改制，涉及的資產總額賬面價值為4500萬元，下列關于該評估事項備案的說法中，正確的是（）。
A.由該中央企業負責辦理備案
B.由國務院國有資產監督管理機構辦理備案
C.由非國家授權投資機構的中央企業負責辦理備案
D.由國務院辦理備案
正確答案：A
答案解析：根據規定，屬于國家授權投資機構的中央企業負責辦理資產總額賬面值在5000萬元（不含）以下項目的備案，5000萬元以上的項目由國務院國有資產監督管理機構辦理。
知識點：國有股東轉讓股份
國有股東轉讓所持上市公司股份通過協議方式進行的，關于轉讓程序的說法中正確的是（）。
A.國有控股股東擬采取協議轉讓方式轉讓股份并不再擁有上市公司控股權的，應當聘請在“境內”注冊的專業機構擔任財務顧問，并由財務顧問出具意見
B.逐級書面報告省級或省級以上國有資產監督管理機構，經國有資產監督管理機構同意后才能實施
C.轉讓價格必須按照中介機構出具的該上市公司股票價格的合理估值結果確定
D.股份登記過戶的條件屬于雙方簽訂轉讓協議的內容
正確答案：ABD
答案解析：根據規定，以上市公司股份轉讓信息公告日（經批準不須公開股份轉讓信息的，以股份轉讓協議簽署日為準）前30個交易日的每日加權平均價格算術平均值為基礎確定；確需折價的，其最低價格不得低于該算術平均值的90％，如果不采用該方式進行轉讓的，可以按照中介機構出具的該上市公司股票價格的合理估值結果確定，因此選項C的說法是錯誤的。
知識點：對共有的不動產重大修繕的規定
甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份額均為1/3.為提高房屋的價值，丙主張將此房內部進行豪華裝修，甲表示贊同，但乙反對，經查，甲、乙、丙之前對此情形并沒有約定。下列說法中正確的是（ ）。
A.因沒有經過全體共有人的同意，丙和甲不得進行裝修
B.因甲和丙的所占份額部分已經達到了2/3以上，因此甲和丙可以進行裝修
C.甲和丙只能在自己的應有部分上進行裝修
D.若甲丙堅持裝修，則要先分割共有房屋
【正確答案】B
【答案解析】本題考核共同共有人對共有的不動產重大修繕的規定。根據規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。甲、乙、丙三人的關系是按份共有，并且同意的份額已經達到了2/3以上，因此選項B的說法是正確的。
知識點：抵押物的登記
下列各項中，應當辦理抵押物登記，抵押權自登記之日起設立的是（）。
A.以拍賣方式取得的荒地承包使用權
B.建設用地使用權
C.鄉村企業的廠房
D.正在建造中的船舶
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核抵押物的登記。正在建造中的船舶可以設定抵押，但屬于非法定財產，可以自愿辦理登記，抵押權自抵押合同生效時設立。
知識點：承包經營權
根據《物權法》的規定，關于承包期限，下列表述不正確的是（）。
A、耕地的承包期為30年
B、草地的承包期為30至50年
C、林地的承包期為30至70年
D、特殊林木的林地承包期為80年
【正確答案】D
【答案解析】本題考核承包經營權。林地的承包期為30～70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
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