甲、乙簽訂房屋買賣合同，雙方約定3個(gè)月后即2009年5月1日合同生效，該約定屬于（）。
A.附生效期限的法律行為
B.附生效條件的法律行為
C.可撤銷的民事行為
D.無(wú)效的民事行為
正確答案：A
答案解析：本題考核附期限的法律行為。附期限的民事法律行為，指當(dāng)事人設(shè)定一定的期限，并將期限的到來(lái)作為效力發(fā)生或消滅前提的民事法律行為。本題中所說(shuō)的情況屬于附生效期限的法律行為。
知識(shí)點(diǎn)：附條件和附期限的法律行為
王某與李某約定，如果將來(lái)自己的父親去世，就將自己父親居住的小屋賣給李某。該行為屬于（?。?
A.附條件的法律行為
B.附期限的法律行為
C.附始期的法律行為
D.附生效條件的法律行為
正確答案：BC
答案解析：本題考核附條件和附期限的法律行為。附期限的法律行為，是指當(dāng)事人設(shè)定一定的期限，并將期限的到來(lái)作為效力發(fā)生或消滅前提的法律行為。附條件的法律行為中，所附條件必須是將來(lái)不確定的事實(shí)，而王某父親的死亡是確定的事實(shí)，所以本題不屬于附條件的法律行為，而屬于附期限的法律行為，并且屬于附延緩期限的法律行為，即附始期的法律行為。
知識(shí)點(diǎn)：附條件的法律行為
下列各項(xiàng)中，屬于附條件的法律行為的是（?。?。
A.由于小劉的工作表現(xiàn)出色，所以公司年終獎(jiǎng)勵(lì)為了他一臺(tái)彩電
B.老張對(duì)小王說(shuō)，如果老張的兒子結(jié)婚，老張租給小王的房子要收回
C.房屋抵押合同的當(dāng)事人約定將抵押物的登記作為該合同生效的條件
D.小馬對(duì)他的父母許諾，在他父母60歲時(shí)由他出錢送父母出國(guó)旅游
正確答案：B
答案解析：本題考核附條件的法律行為。選項(xiàng)A所述條件為已經(jīng)發(fā)生過(guò)的而不是將來(lái)有可能發(fā)生的；選項(xiàng)B所述為附解除條件的法律行為；選項(xiàng)C所述的合同生效條件是法定的，不是約定的；選項(xiàng)D所述為附期限的法律行為。
知識(shí)點(diǎn)：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)償債責(zé)任
李某以個(gè)人財(cái)產(chǎn)2萬(wàn)元出資設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，因經(jīng)營(yíng)不善被迫清算，清算后企業(yè)尚欠債務(wù)6萬(wàn)元未能償還。經(jīng)查，李某個(gè)人有存款0.7萬(wàn)元、股票投資2.5萬(wàn)元；李某家庭有房屋出租金收入0.8萬(wàn)元、國(guó)債投資2萬(wàn)元。對(duì)于未能償還的6萬(wàn)元債務(wù)，可用于償還的有（）。
A.李某個(gè)人存款0.7萬(wàn)元
B.李某家庭房屋租金收入0.8萬(wàn)元
C.李某個(gè)人的股票投資2.5萬(wàn)元
D.李某家庭的國(guó)債投資2萬(wàn)元
正確答案：AC
答案解析：本題考核點(diǎn)是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)償債責(zé)任。當(dāng)企業(yè)的資產(chǎn)不足以清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，投資人應(yīng)以自己個(gè)人的全部財(cái)產(chǎn)用于清償。未注明以家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的，不能以家庭共有財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。
知識(shí)點(diǎn)：代理與行紀(jì)的區(qū)別
下列有關(guān)代理與行紀(jì)區(qū)別的說(shuō)法中，正確的是（）。
A.行紀(jì)是以行紀(jì)人自己的名義實(shí)施法律行為；代理是以被代理人的名義實(shí)施法律行為
B.行紀(jì)的法律效果直接歸屬委托人享有；代理的法律效果先由代理人承受，然后通過(guò)其他法律關(guān)系轉(zhuǎn)給被代理人
C.行紀(jì)既可為有償，也可以為無(wú)償；代理必為有償法律行為
D.行紀(jì)涉及三方當(dāng)事人，即委托人、經(jīng)紀(jì)人和第三人；代理則屬于雙方當(dāng)事人之間的關(guān)系，即代理人和被代理人
正確答案：A
答案解析：本題考核代理與行紀(jì)的區(qū)別。代理的法律效果直接歸屬被代理人享有；行紀(jì)的法律效果先由行紀(jì)人承受，然后通過(guò)其他法律關(guān)系轉(zhuǎn)給委托人，因此選項(xiàng)B的說(shuō)法是錯(cuò)誤的；行紀(jì)必為有償法律行為；代理既可為有償，亦可為無(wú)償，因此選項(xiàng)C的說(shuō)法是錯(cuò)誤的；代理亦涉及三方當(dāng)事人，即代理人、被代理人和第三人，因此選項(xiàng)D的說(shuō)法是錯(cuò)誤的。
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