稅收記憶口訣13：房產(chǎn)稅稅率
房產(chǎn)稅率要記牢，考試一般給不到;
12%從租解藥，從價計征多一點狂笑;
個人出租房屋經(jīng)常考，4%稅率要記牢。
稅法記憶口訣14：房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠
房產(chǎn)自用免稅住，宗教名勝財政出;
機關軍隊逛公園，團隊自用免負擔;
個人房產(chǎn)莫出租，企業(yè)學醫(yī)房產(chǎn)無。
稅法記憶口訣15：房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間
原有房產(chǎn)轉經(jīng)營，當月征稅不寬容;
新建房屋來生產(chǎn)，建成之日是關鍵;
委托施工要驗收，租借房屋交付后;
存量房產(chǎn)要辦證，次月交稅找平衡。
稅法記憶口訣16：城鎮(zhèn)土地使用稅/耕地占用稅稅收優(yōu)惠
軍事設施養(yǎng)老院，學校醫(yī)院幼兒園，占用耕地沒負擔;
農(nóng)民占地搞新建，耕地稅額要減半。
稅法記憶口訣17：車船稅納稅人計稅依據(jù)
機動車船要納稅，登記與否不分類;
乘用客車摩托車，按輛計稅沒的說;
其他車輛整備算，掛車計算要折半;
船舶要用凈噸位，游艇艇身長度對。
稅法記憶口訣18：車船稅稅收優(yōu)惠
捕撈養(yǎng)殖漁船不上稅，軍警武裝專用車船類;
外事駐華自然災害免，公共交通農(nóng)村使用減;
噸稅已納內部行使淺，船稅寬容大度免五年。
稅法記憶口訣19：企業(yè)所得稅不征稅收入和免稅收入
財政撥款國家管，此種收入別為難;
行政收費和基金，還有財政性資金;
他們都要有座位，因此他們不征稅。
國家組織放貸款，利息所得就地免。
居民企業(yè)來投資，是否上市看公司，
上市持股時間短，這樣收益不能免。
非營利合理收入，實行免稅沒錯誤。
地方政府發(fā)債券，利息所得免稅占。
稅法記憶口訣20：企業(yè)所得稅利息扣除
利息扣除有奧秘，同期同類扣利息;
關聯(lián)要看資債比，扣息一定要仔細;
關聯(lián)證明能獨立，據(jù)實扣除沒說地;
如果投資不到位，借款利息不合理。
稅法記憶口訣21：企業(yè)所得稅資產(chǎn)提折舊
房屋、建筑折舊年限最長遠，法定就是20年;
生產(chǎn)設備明顯段，飛火輪(飛機、火車、輪船)折舊也就10年
器具工具和家具，折舊年限再減半(5年);
電子設備為最短，3年時間就折完。
稅法記憶口訣22：企業(yè)所得稅技術轉讓優(yōu)惠
技術轉讓真能干，一年凈賺500萬;
一旦超過500萬，超過部分要減半;
轉讓收入不算晚，轉讓所得是關鍵。
稅法記憶口訣23：企業(yè)所得稅加計扣除優(yōu)惠
研發(fā)活動很辛苦，加計扣除來彌補;
三新費用分情況，50%做榜樣;
殘疾人員巧安置，本人雙倍扣工資。
當然口訣再好也要看注會教材啊，畢竟教材是我們的根本，預祝各位考生CPA考試輕松過關!
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