2025年《建設(shè)工程案例分析》（土建）真題難度相對(duì)其他年份整體偏難，號(hào)稱史上最難，考完后考生紛紛吐槽怪偏難。打破“常規(guī)的考核模式”，監(jiān)理工程師考試加大了對(duì)“施工現(xiàn)場”考點(diǎn)的考核，更加貼合于施工現(xiàn)場。如：預(yù)制構(gòu)配件型式檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容，檢測實(shí)體混凝土強(qiáng)度的方法，賣家應(yīng)向建設(shè)單位提交哪些單據(jù)等，對(duì)知識(shí)的靈活運(yùn)用和公共專業(yè)儲(chǔ)備更加重視。計(jì)算難度變化不大，計(jì)算量不大，都是老師重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的考點(diǎn)。

案例總共考查了六道試題，分別涉及監(jiān)理工程規(guī)范、工程質(zhì)量控制、工程安全控制、進(jìn)度分析、偏差分析以及工程款計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，每題有4個(gè)小問或5個(gè)小問，除了少數(shù)知識(shí)點(diǎn)沒有在老師的課程中進(jìn)行體現(xiàn)，其余的考點(diǎn)均在老師的課程中進(jìn)行了講解，部分開放題和未講到題目雖拿不到滿分，但是運(yùn)用其他的知識(shí)儲(chǔ)備去寫，也是可以拿分的。

案例一：

某工程，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理過程中發(fā)生如下事件：

事件一：總監(jiān)理工程師擬將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：①審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；②確定監(jiān)理人員崗位職責(zé)；③根據(jù)工作情況調(diào)配監(jiān)理人員；④檢查監(jiān)理人員工作；⑤組織審查專項(xiàng)施工方案；⑥組織召開監(jiān)理例會(huì)

事件二：總監(jiān)理工程師檢查監(jiān)理工作時(shí)，發(fā)現(xiàn)監(jiān)理日志記錄有①天氣和施工環(huán)境情況；②當(dāng)日施工進(jìn)展情況；③當(dāng)日施工存在的問題及處理情況隨即要求補(bǔ)充記錄當(dāng)日監(jiān)理工作情況

事件三：為控制工程施工質(zhì)量，總監(jiān)理工程師代表要求專業(yè)監(jiān)理工程師重點(diǎn)檢查①施工是否符合工程設(shè)計(jì)文件；②使用工程材料是否合格，③施工現(xiàn)場管理人員特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位

事件四：專業(yè)監(jiān)理工程師巡視時(shí)，發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)工作實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度，且會(huì)影響合同工期
問題

1）總監(jiān)代的任職條件有哪些，事件一中，總監(jiān)可以把哪些工作委托給總監(jiān)代，哪些不可以？

1-1.可以委托給總監(jiān)代的有：②④⑥

1-2.不可以委托給總監(jiān)代的有：①③⑤

2）事件二中，當(dāng)日監(jiān)理工作情況應(yīng)具體記錄哪些內(nèi)容？

當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況：

1）記錄當(dāng)日巡視的內(nèi)容、部位，包括安全防護(hù)、臨時(shí)用電、消防設(shè)施、特種作業(yè)人員的資格，專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況，簽署的監(jiān)理指令情況；

2）記錄當(dāng)日對(duì)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收情況，隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收情況，監(jiān)理指令、旁站、見證取樣以及簽認(rèn)的監(jiān)理文件資料等。

3）事件三中，專監(jiān)還應(yīng)檢查哪些內(nèi)容？

1）天氣情況是否適宜施工作業(yè)，如不適宜施工作業(yè)，是否已采取相應(yīng)措施；

2）施工人員作業(yè)情況，是否按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)）施工方案施工；

3）使用的設(shè)備和構(gòu)配件是否已檢測合格；

4）施工機(jī)具、設(shè)備的工作狀態(tài)；周邊環(huán)境是否有異常情況等。

4）事件4中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)面向承發(fā)包雙方應(yīng)分別進(jìn)行哪些動(dòng)作？

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)：

（1）向承包方：應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。

（2）向發(fā)包方：總監(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。

案例二

某工程，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理，施工過程中發(fā)生如下事件：

事件 1：工程開始前，監(jiān)理單位整理了部分工作內(nèi)容如下：①簽發(fā)開工令；②審核簽認(rèn)施工單位提交設(shè)計(jì)圖紙深化文件；③組織設(shè)計(jì)交底；④組織專項(xiàng)施工方案專家論證；⑤整理第一次工地會(huì)議紀(jì)要。

事件 2：基坑施工前，施工單位組織了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)：由 12 名專家進(jìn)行評(píng)定，高風(fēng)險(xiǎn)得分為 5 分，中風(fēng)險(xiǎn)分值 3 分，低風(fēng)險(xiǎn)分值為 1 分。

事件 3：監(jiān)造設(shè)備送至現(xiàn)場后，賣家要求建設(shè)單位按照合同支付合同價(jià)款，但是只提供設(shè)備出廠合格證，監(jiān)理認(rèn)為不足，要求補(bǔ)充。

事件 4：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審材料時(shí)發(fā)現(xiàn)，其《分包單位資格報(bào)審表》附件僅附有分包單位的營業(yè)執(zhí)照、類似工程業(yè)績、專職管理人員，隨即要求施工單位補(bǔ)充報(bào)送分包單位的其他相關(guān)材料。

問題：

1.分別指出事件 1 中各項(xiàng)工作由哪些單位負(fù)責(zé)?

2.計(jì)算三個(gè)事故風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)分。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法除專家調(diào)查法、財(cái)務(wù)報(bào)表法、流程圖法還有哪些風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法？損失控制計(jì)劃系統(tǒng)具體包括哪些計(jì)劃？

3.事件 3 中，賣家應(yīng)向建設(shè)單位提交哪些單據(jù)?

4.事件 4 中，施工單位還應(yīng)提交哪些附件？

【參考答案】

①由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)；②由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)； ③由建設(shè)單位負(fù)責(zé)； ④由施工單位負(fù)責(zé)； ⑤由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。 

2-1.綜合得分：

①基坑隆起：6×5+4×3+2×1=44 分

②坍塌：4×5+4×3+4×1=36 分

③管涌：2×5+4×3+6×1=28 分 

2-2.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法：風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法、初始清單法、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)法。

2-3.損失控制計(jì)劃：預(yù)防計(jì)劃、災(zāi)難計(jì)劃、應(yīng)急計(jì)劃。

3.(1)賣方出具的交貨清單正本一份；

(2)買方簽署的收貨清單正本一份;

(3)制造商出具的出廠質(zhì)量合格證正本一份；

(4)合同價(jià)格100%金額的增值稅發(fā)票正本一份。

4.施工單位提交附件：

①安全生產(chǎn)許可文件；

②企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；③特種作業(yè)人員的資格證書；

④施工單位對(duì)分包單位管理制度。 

案例三

某預(yù)制裝配式工程，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理，施工過程中發(fā)生如下事件：

事件 1：施工單位采購 1500 個(gè)的預(yù)制構(gòu)配件，分別由甲乙丙三個(gè)班組生產(chǎn)，各班組生產(chǎn)能力如下表：

現(xiàn)需要隨機(jī)抽取 50 個(gè)樣品進(jìn)行檢驗(yàn)。

事件 2：預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場后，監(jiān)理人員審查預(yù)制構(gòu)件廠商提供型式檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容，其檢測項(xiàng)目僅有混凝土抗壓強(qiáng)度，放射性核素物質(zhì)含量。監(jiān)理人員認(rèn)為其檢測內(nèi)容不全，要求廠商補(bǔ)充其他檢測內(nèi)容。

事件 3：防水工程施工過程中，現(xiàn)場施工人員發(fā)現(xiàn)防水混凝土坍落度偏小，無法滿足施工要求，作業(yè)人員違規(guī)加水，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)后立即制止。

事件 4：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工編制的吊籃專項(xiàng)施工內(nèi)容有：工程概況、編制依據(jù)、施工計(jì)劃、施工保證措施、驗(yàn)收要求?？偙O(jiān)理工程師認(rèn)為編制內(nèi)容不全，要求施工單位補(bǔ)充。問題：

1.事件 1 中采用分層隨機(jī)抽樣的方式抽取樣品，應(yīng)分為哪幾層取樣？甲和丙班組各取多少個(gè)？

2.事件 2 中預(yù)制構(gòu)配件型式檢驗(yàn)報(bào)告中還應(yīng)補(bǔ)充哪些內(nèi)容？

3.事件 3 中，防水混凝土坍落度偏小，正確的做法是什么？測量坍落度時(shí)應(yīng)分幾層將混凝土裝入坍落度桶？混凝土稠度（流動(dòng)性）除塌落度外，還有哪些檢測指標(biāo)？

4.施工單位還應(yīng)補(bǔ)充哪些專項(xiàng)施工方案內(nèi)容資料？

【參考答案】

1-1.分甲班組、乙班組、丙班組三層取樣

1-2.甲班組：50×（150×4）/1500=20 個(gè)

乙班組：50×（100×4）/1500=13個(gè) 

2.混凝土抗?jié)B性能，鋼筋保護(hù)層厚度，構(gòu)件尺寸偏差，外觀質(zhì)量，防火性能，連接件性能，承載能力，其他特殊性能。

3-1.正確做法：

①停止違規(guī)加水②分析原因③調(diào)整配合比④重新攪拌⑤加強(qiáng)過程控制

3-2.測量坍落度時(shí)，應(yīng)分三層將混凝土裝入坍落度桶，每層裝入的混凝土量大致相等。

3-.維勃稠度、擴(kuò)展度、流動(dòng)度、V型漏斗時(shí)間。

4.①施工工藝計(jì)劃;

②施工管理及作業(yè)人員配備和分工;

③應(yīng)急處置措施;

④計(jì)算書及相關(guān)施工圖紙 

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