2022年5月監理工程師《建設工程監理案例分析(土木建筑工程)》真題及答案已更新，本文提供案例題第六題。
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2022年監理工程師案例分析真題第六題
某工程由A、B、C三個子項工程組成，采用工程量清單計價，工程量清單中A、B子項工程的工程量分別為2000㎡、1500㎡，C子項工程暫估價90萬元，暫列金額100萬元，中標施工單位投標文件中A、B子項工程的綜合單價分別為1000元/㎡、3000元/㎡，措施項目費40萬元。
建設單位與施工單位依據《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同工期4個月,合同中約定：
①預付款為簽約合同價（扣除暫列金額)的10%，在第2、第3個月等額扣回；
②開工前預付款和措施項目價款一并支付；
③工程進度款按月結算；
④質量保證金為工程價款結算總額的3%，在工程進度款支付時逐次扣留，計算基數不包括預付款支付或扣回的金額；
⑤子項工程累計實際完成工程量超過計劃完成工程量15%時，超出部分的工程量綜合單價調整系數為0.90；
⑥計日工單價為人工150元/工日，施工機械2000元/臺班。
規費綜合費率 8%(以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和為基數),增值稅率9%。(上述費用均不含進項稅額）
C子項工程的工程量確定為1000㎡后，建設單位與施工單位協商后確定的綜合單價為850元/㎡.
A、B、C子項工程月計劃完成工程量見表6。
表6 子項工程計劃完成工程量 （單位：㎡）
工程開工后第1 個月，施工單位為清除未探明的地下障礙物，增加100工日、施工機械10個臺班。第3個月，由于設計變更導致B子項目量增加150m2。
問題：
1.分別計算簽約合同價，開工前建設單位預付款和措施項目工程款。
2.設計變更導致B子項工程增加工程量，其綜合單價是否調整？說明理由。
3.分別計算1-3月建設單位應支付的工程進度款。
4.分別計算工程竣工結算價款總額和實際應支付的竣工結算款金額。（單位：萬元，計算結果保留2位小數）
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1、分部分項工程費：（2000×1000+1500×3000）/10000=650.00萬元
措施項目費：40.00萬元
其他項目費：90+100=190.00萬元
簽約合同價：（650.00+40.00+190.00）×（1+8%）×（1+9%）=1035.94萬元
預付款：（1035.94-100×1.08×1.09）×10%=91.82萬元
措施項目工程款：40×1.08×1.09=47.09萬元
2、設計變更導致B子項工程增加工程量，其綜合單價不調整。
理由：實際工程量為：1500+150=1650㎡
（1650-1500）÷1500×100%=10%＜15%，因此不調整綜合單價。
3、第1個月：
已完工程進度款：[（2000×1000）+（150×2000×10）]×1.08×1.09/10000=239.56萬元
應支付工程進度款：239.56×（1-3%）=232.37萬元
第2個月：
已完工程進度款：（750×3000）×1.08×1.09/10000=264.87萬元
應支付工程進度款：264.87×（1-3%）-91.82/2=211.01萬元
第3個月：
已完工程進度款：[（750+150）×3000+500×850]×1.08×1.09/10000=367.88萬元
應支付工程進度款：367.88×（1-3%）-91.82/2=310.93萬元
4、第4個月：
已完工程進度款：500×850×1.08×1.09=50.03萬元
竣工結算價款總額：239.56+264.87+367.88+50.03+40×1.08×1.09=969.43萬元
應扣質保金為：969.43×3%=29.08萬元
已扣留質保金：（239.56+264.87+367.88）×3%=26.17萬元
實際應支付的竣工結算款金額：
969.43-（29.08-26.17）-（232.37+211.01+310.93）=212.21萬元
