2016年監理工程師合同管理考試重點歸納(9)
留置
留置，是指債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產，當債務人不能按照合同 約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產并享有處置該財產得到優先受償的權利。
注意：
(1)留置權以債權人合法占有對方財產為前提;并且債務人的債務已經到了履行期。
(2)由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。依《擔保法》規定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。
例題：下列關于留置擔保的說法中，正確的是( )。
A.留置不以合法占有對方財產為前提
B.可以留置的財產僅限于動產
C.留置擔保可適用于建設工程合同
D.留置以合法占有對方固定資產為前提
【答案】B
【解題思路】(1)留置權以債權人合法占有對方財產為前提;并且債務人的債務已經到了履行期。
(2)由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。依《擔保法》規定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債權人才有可能實施留置。
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