參考答案及解析

　　一、單項選擇題
　　1．B 2．D 3．D 4．D 5．D
　　6．A 7．D 8．B 9．B 10．D
　　11．B 12．C 13．A 14．C 15．A
　　16．A 17．C 18．D 19．D 20．A
　　21．B 22．B 23．D 24．C 25．C
　　26．B 27．C 28．D 29．A 30．B
　　31．C 32．A 33．B 34．A 35．D
　　36．D 37．C 38．A 39．C 40．D
　　41．A 42．B 43．C 44．D 45．B
　　46．C 47．A 48．C 49．C 50．A
　　1．【解析】本題涉及的考點是定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。
　　2．【解析】本題涉及的考點是定金合同的生效日期。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。
　　3．【解析】本題涉及的考點是無權代理。無權代理是指行為人沒有代理權而以他人名義進行民事、經濟活動。無權代理包括以下幾種情況：(1)沒有代理權而為代理行為；(2)超越代理權限為代理行為；(3)代理權終止為代理行為。
　　4．【解析】本題涉及的考點是保證責任。保證合同生效后，保證人就應當在合同規定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。保證期間債權人與債務人協議變更主合同或者債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證責任。
　　5．【解析】本題涉及的考點是無效合同的法律后果。合同被確認無效后，有過錯的一方應賠償對方因此而受到的損失。由于無效合同自始沒有法律約束力，因此返回財產是處理無效合同的主要方式。合同被確認無效后，合同規定的權利義務即為無效。履行中的合同應當終止履行，尚未履行的不得繼續履行。對因履行無效合同而產生的財產后果應當依法進行處理。
　　6．【解析】本題涉及的考點是合同的重要性。在市場經濟條件下，由于主要是依靠合同規范當事人的交易行為，合同的內容將成為實施建設工程行為的主要依據。
　　7．【解析】本題涉及的考點是我國建設領域的核心制度。我國建設領域推行項目法人負責制、招標投標制、工程監理制和合同管理制。在這些制度中，核心是合同管理制度。
　　8．【解析】本題涉及的考點是法人。法人可以分為企業法人和非企業法人兩大類．非企業法人包括行政法人、事業法人、社團法人。企業法人依法經工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。企業法人分立、合并或者有其他重要事項變更．應當向登記機關辦理登記并公告。企業法人分立、合并，它的權利和義務由變更后的法人享有和承擔。有獨立經費的機關從成立之日起，具有法人資格。具有法人條件的事業單位、社會團體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經核準登記，取得法人資格。
　　9．【解析】本題涉及的考點是保險合同的一般形式。保險合同一般是以保險單的形式訂立的。
　　10．【解析】本題涉及的考點是被保險人范圍。被保險人具體包括：(1)業主或工程所有人；(2)承包商或者分包商；(3)技術顧問．包括業主聘用的建筑師、工程師及其他專業顧問。
　　11．【解析】本題涉及的考點是邀請招標。招標人采用邀請招標方式的，應保證有3個以上具備承擔招標項目設計能力，并具有相應資質的特定法人或者其他組織參加投標。
　　12．【解析】本題涉及的考點是工程設計行業資質。取得工程設計綜合資質的企業，可以承接各行業、各等級的建設工程設計業務；取得工程設計行業資質的企業，可以承接相應行業相應等級的工程設計業務及本行業范圍內同級別的相應專業、專項(設計施工一體化資質除外)工程設計業務；取得工程設計專業資質的企業，可以承接本專業相應等級的專業工程設計業務及同級別的相應專項工程設計業務(設計施工一體化資質除外)；取得工程設計專項資質的企業，可以承接本專項相應等級的專項工程設計業務。
　　13．【解析】本題涉及的考點是招標機構及投標人資格。承辦機電產品國際招標的招標機構應取得機電產品國際招標代理資格。
　　14．【解析】本題涉及的考點是保證人的資格。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。
　　15．【解析】本題涉及的考點是合同法律關系的內容。合同法律關系的內容是指合同約定和法律規定的權利和義務。合同法律關系的內容是合同的具體要求，決定了合同法律關系的性質，它是連接主體的紐帶。
　　16．【解析】本題涉及的考點是邀請招標。招標人向預先選擇的若干家具備相應資質、符合招標條件的法人或組織發出邀請函，將招標工程的概況、工作范圍和實施條件等作出簡要說明，請他們參加投標競爭。邀請對象的數目以5～7家為宜，但不應少于3家。邀請招標的優點是，不需要發布招標公告和設置資格預審程序，節約招標費用和節省時間；邀請招標的缺點是，由于邀請范圍較小選擇面窄，可能排斥了某些在技術或報價上有競爭實力的潛在投標人，因此投標競爭的激烈程度相對較差。
　　17．【解析】本題涉及的考點是最為的擔保方式。保證在建設工程中的應用，在工程建設的過程中，保證是最為常用的一種擔保方式。
　　18．【解析】本題涉及的考點是投標保證金被沒收的情況。下列任何情況發生時，投標保證金將被沒收：(1)投標人在投標函格式中規定的投標有效期內撤回其投標；(2)中標人在規定期限內無正當理由未能根據規定簽訂合同，或根據規定接受對錯誤的修正；(3)中標人根據規定未能提交履約保證金；(4)投標人采用不正當的手段騙取中標。
　　19．【解析】本題涉及的考點是公開招標的優點。公開招標的優點是，招標人可以在較廣的范圍內選擇中標人，投標競爭激烈，有利于將工程項目的建設交予可靠的中標人實施并取得有競爭性的報價。但其缺點是，由于申請投標人較多，一般要設置資格預審程序，而且評標的工作量也較大，所需招標時間長、費用高。
　　20．【解析】本題涉及的考點是施工合同的履約保證?！墩袠送稑朔ā返?6條規定：“招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交?！?BR>　　21．【解析】本題涉及的考點是履約保證金。承包商順利履行完畢自己的義務，招標人必須全額返還承包商履約保證金。
　　22．【解析】本題涉及的考點是發布招標公告的作用。發布招標公告的作用是讓潛在投標人獲得招標信息，以便進行項目篩選，確定是否參與競爭。招標公告或投標邀請函的具體格式可由招標人自定，內容一般包括：招標單位名稱；建設項目資金來源；工程項目概況和本次招標工作范圍的簡要介紹；購買資格預審文件的地點、時間和價格等有關事項。
　　23．【解析】本題涉及的考點是預付款擔保的主要形式。預付款擔保的主要形式為銀行保函。
　　24．【解析】本題涉及的考點是強制險。由于工程安全事關國計民生，許多國家對工程險有強制性投保的規定。我國目前施工單位職工的意外傷害險是強制險。
　　25．【解析】本題涉及的考點是保險人的責任范圍。保險人對下列原因造成的損失和費用負責賠償：(1)自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象；(2)意外事故，指不可預料的及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發性事件，包括火災和爆炸。保險人對下列各項原因造成的損失不負責賠償：(1)設計錯誤引起的損失和費用；(2)自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產自身的損失和費用；(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失，以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；(4)非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失；(5)維修保養或正常檢修的費用；(6)檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失；(7)盤點時發現的短缺；(8)領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失；(9)除非另有約定，在保險工程開始以前已經存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失；(10)除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或接受的部分。
　　26．【解析】本題涉及的考點是安裝工程一切險的保險期限。安裝工程一切險通常應以整個工期為保險期限。
　　27．【解析】本題涉及的考點是設計深度要求。設計標準可以高于國家規范的強制性規定，發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計，方案設計文件設計深度應當滿足編制初步設計文件和控制概算的需要；初步設計文件應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；施工圖設計文件應當滿足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。具體內容要根據項目的特點在合同內約定。
　　28．【解析】本題涉及的考點是可以不進行招標的范圍。依法必須進行施工招標的工程建設項目有下列情況之一的，可以不進行招標：(1)需要采用不可替代的專利或者專有技術；(2)采購人依法能夠自行建設、生產或者提供；(3)已通過招標方式選定的特許經營項9投資人依法能夠自行建設、生產或者提供；(4)需要向原中標人采購工程、貨物或者服務．否則將影響施工或者功能配套要求；(5)國家規定的其他特殊情形。
　　29．【解析】本題涉及的考點是招標方式。為了保障建筑市場的公開公平競爭．通常應采用公開招標。
　　30．【解析】本題涉及的考點是設計人的基本責任。保證工程設計質量是設計人的基本責任。設計人應依據批準的可行性研究報告、勘察資料，在滿足國家規定的設計規范、規程、技術標準的基礎上，按合同規定的標準完成各階段的設計任務，并對提交的設計文件質量負責。在投資限額內，鼓勵設計人采用先進的設計思想和方案。但若設計文件中采用的新技術、新材料可能影響工程的質量或安全，而又沒有國家標準時，應當由國家認可的檢測機構進行試驗、論證，并經國務院有關部門或省、直轄市、自治區有關部門組織的建設工程技術專家委員會審定后方可使用。
　　31．【解析】本題涉及的考點是編制招標文件。招標文件是投標人編制投標文件和報價的依據。
　　32．【解析】本題涉及的考點是發包人的責任。如果發包人提供設計依據文件和基礎資料超過規定期限15天以內，設計人規定的交付設計文件時間相應順延；交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
　　33．【解析】本題涉及的考點是對外商的設計資料進行審查。委托設計的工程中，如果有部分屬于外商提供的設計，如大型設備采用外商供應的設備，則需使用外商提供的制造圖紙，設計人應負責對外商的設計資料進行審查，并負責該合同項目的設計聯絡工作。
　　34．【解析】本題涉及的考點是發售資格預審文件。招標人應當按照資格預審公告規定的時間、地點發售資格預審文件。
　　35．【解析】本題涉及的考點是合同訂立。招標人和中標人應當在投標有效期內，以及中標通知書發出之日起30天內，根據招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
　　36．【解析】本題涉及的考點是資格預審的特點。一般情況下，資格預審比較適合于具有單件性特點，且技術難度較大或投標文件編制費用較高，或潛在投標人數量較多的招標項目。
　　37．【解析】本題涉及的考點是工程設計招標的發包范圍。招標人可以依據工程建設項目的不同特點，實行勘察設計一次性總體招標。
　　38．【解析】本題涉及的考點是資質審查。禁止建設工程設計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬建設工程設計業務。
　　39．【解析】本題涉及的考點是評標方法的選擇。鑒于工程項目設計招標的特點，工程建設項目設計招標評標方法通常采用綜合評估法。
　　40．【解析】本題涉及的考點是劃分合同包裝的基本原則主要考慮的因素。劃分合同包裝的基本原則主要考慮的因素：(1)有利于投標競爭；(2)工程進度與供貨時間的關系；(3)市場供應情況；(4)資金計劃。
　　41．【解析】本題涉及的考點是評標。技術簡單或技術規格、性能、制作工藝要求統一的設備材料，一般采用經評審的最低投標價法進行評標。
　　42．【解析】本題涉及的考點是量化因素。計算評標總價以貨物到達招標人指定交貨地點為依據。
　　43．【解析】本題涉及的考點是工程款支付管理的發包人支付。發包人最遲應在監理人收到進度付款申請單后的28天內，將進度應付款支付給承包人。
　　44．【解析】本題涉及的考點是提前交付貨物。屬于約定由采購方自提貨物的合同，采購方接到對方發出的提前提貨通知后，可以根據自己的實際情況拒絕提前提貨；對于供貨方提前發運或交付的貨物，采購方仍可按合同規定的時間付款，而且對多交貨部分，以及品種、型號、規格、質量等不符合合同規定的產品，在代為保管期內實際支出的保管、保養等費用由供貨方承擔。代為保管期內，不是因采購方保管不善原因而導致的損失，仍由供貨方負責。
　　45．【解析】本題涉及的考點是業主與承包商劃分合同風險的時間點。通用條件內以投標截止日期前第28天定義為“基準日”，作為業主與承包商劃分合同風險的時間點。
　　46．【解析】本題涉及的考點是可以調整合同工作單價的原則。具備以下條件時，允許對某一項工作規定的費率或價格加以調整：(1)此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規定的工程量的變動大于10％；(2)工程量的變更與對該項工作規定的具體費率的乘積超過了接受的合同款額的0．01％；(3)由此工程量的變更直接造成的該項工作每單位工程量費用的變動超過1％。
　　47．【解析】本題涉及的考點是變更管理。承包人按照變更意向書的要求，提交包括擬實施變更工作的設計、計劃、措施和竣工時間等內容的實施方案。發包人同意承包人的變更實施方案后，由監理人發出變更指示。
　　48．【解析】本題涉及的考點是價格權重。采用綜合評價法時，一般價格權重不得低于30％。
　　49．【解析】本題涉及的考點是建設工程勘察設計合同。發包人通過招標方式與選擇的中標人就委托的勘察、設計任務簽訂合同。
　　50．【解析】本題涉及的考點是工程地質勘察。工程地質勘察，包括選址勘察、初步勘察、詳細勘察及施工勘察。選址勘察主要解決工程地址的確定問題；初步勘察是為了初步設計做好基礎性工作，詳細勘察和施工勘察則主要針對建設工程地基做出評價，并為地基處理和加固基礎而進行深層次勘察。

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