31.在下列()等客體上設(shè)立的抵押權(quán)自登記之日起生效。
A、建設(shè)用地使用權(quán)
B、城市房地產(chǎn)
C、車輛
D、機(jī)器
E、土地所有權(quán)
【參考答案】AB
32.當(dāng)事人以()進(jìn)行抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。
A、推土機(jī)
B、商務(wù)寫字樓
C、大學(xué)教學(xué)樓
D、原材料
E、正在建造的幼兒園
【參考答案】AD
33.關(guān)于抵押的效力，下列選項(xiàng)正確的是()。
A、抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
B、抵押物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人的同意，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效
C、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效
D、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款，超過債權(quán)的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由抵押人清償
E、抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
【參考答案】AB
34.根據(jù)我國擔(dān)保法律制度關(guān)于抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的說法，下列表述錯誤的是()。
A、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模膳c抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價(jià)款受償
B、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
C、抵押物折價(jià)后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押權(quán)人所有，不足部分由債務(wù)人清償
D、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)均已登記的，按照債權(quán)比例清償
【參考答案】CD
35.甲以其坐落在市中心的一處公寓(價(jià)值210萬元)作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力35.還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對甲的公寓依法拍賣，只得價(jià)款150萬元，以下拍賣款分配正確的是()。
A.乙75萬、丙75萬
B.乙100萬、丙50萬
C.丙100萬、乙50萬
D.丙80萬、乙70萬
【參考答案】C
36.下列關(guān)于擔(dān)保物的說法正確的是()。
A、動產(chǎn)既可以作為抵押物，又可以作為質(zhì)物，但不可以留置
B、不可以在不動產(chǎn)上設(shè)立質(zhì)權(quán)
C、能夠留置的財(cái)產(chǎn)包括權(quán)利
D、能夠留置的財(cái)產(chǎn)不包括不動產(chǎn)
【參考答案】BD
37.招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函的正確處理方式是()。
A、未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還
B、中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還
C、中標(biāo)的投標(biāo)人在向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還
D、最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后3日內(nèi)退還
【參考答案】C
38.下列關(guān)于投標(biāo)保證金的說法正確的是()。
A、投標(biāo)人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標(biāo)保證金，但數(shù)額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的20%
B、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求最遲在評標(biāo)結(jié)束前以有效形式提交投標(biāo)保證金
C、招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后10日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息
D、投標(biāo)保證金主要保證投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤銷投標(biāo)書，中標(biāo)后不得無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同或拒絕提交履約保函
E、投標(biāo)保證金的有效期從提交投標(biāo)文件之日起算
【參考答案】D
39.招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函的正確處理方式是()。
A、未中標(biāo)的投標(biāo)人最遲在書面合同簽訂后5日內(nèi)退還
B、中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還
C、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書后退還
D、中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能簽訂合同后退還
【參考答案】AB
40.施工合同履約保證的形式包括()。
A、履約擔(dān)保金
B、履約定金
C、履約銀行保函
D、履約擔(dān)保書
【正確答案】ACD
