4．某施工企業(yè)從銀行借款1000萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬元，違約金200萬元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣，得款2000萬元。銀行訴訟及申請拍賣費用50萬元，則拍賣得款的分配應(yīng)為（ ）
A．全都?xì)w銀行所有
B．返還施工企業(yè)550萬元
C．返還施工企業(yè)600萬元
D．返還施工企業(yè)750萬元
【答案】B
【解析】抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即返還施工企業(yè)2000-1000-200-200-50=550萬元。參見教材P10．
