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第一章建設工程投資控制

第一節(jié)建設工程項 目投資的概念和特點

一、建設工程項目投資的概念

二、建設工程項目投資的特點

第二節(jié)建設工程投資控制原理

一、投資控制的動態(tài)原理

二、投資控制的目標

三、投資控制的重點

四、投資控制的措施

第三節(jié)建設工程投資 控制的主要任務

一、國外項目咨詢機構在建設工程投資控制中的主要任務

二、我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要工作

第二章建設工程投資構成

第一節(jié)建設工程投資構成概述

一、我國現(xiàn)行建設工程投資構成

二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設工程投資構成

第二節(jié)建筑安裝工程 費用的組成和計算

一、按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成

二、按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成

三、建筑安裝工程費用計算方法

四、建筑安裝工程計價程序

五、國際工程項目建筑安裝工程費用的構成

第三節(jié)設備、工器具購置費用組成和計算

一、設備購置費組成和計算

二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成及計算

第四節(jié)工程建設其他費用、 預備費、建設期利息、鋪底流動資金組成和計算

一、工程建設其他費用

二、預備費

三、建設期利息

四、鋪底流動資金

第三章建設工程項目投融資

第一節(jié)工程項目資金來源

一、項目資本金制度

二、項目資金籌措渠道和方式

三、資金成本

第二節(jié)工程項目融資

一、項目融資特點和程序

二、項目融資主要方式

第四章建設工程決策階段投資控制

第一節(jié)項目可行性研究

一、可行性研究的作用

二、可行性研究的依據(jù)

三、項目可行性研究的內(nèi)容

第二節(jié)資金時間價值

一、現(xiàn)金流量

二、資金時間價值的計算

第三節(jié)投資估算

一、投資估算的作用

二、投資估算編制依據(jù)

三、投資估算的編制內(nèi)容

四、投資估算編制方法

五、投資估算審查

第四節(jié)財務和經(jīng)濟分析

一、財務分析的主要報表和主要指標

二、財務分析主要指標的計算

三、項目經(jīng)濟分析

第五章建設工程設計階段投資控制

第一節(jié)設計方案評選內(nèi)容和方法

一、設計方案評選的內(nèi)容

二、設計方案評選的方法

第二節(jié)價值工程方法 及其應用

一、價值工程方法

二、價值工程的應用

第三節(jié)設計 概算編制和審查

一、設計概算的內(nèi)容和編制依據(jù)

二、設計概算編制辦法

三、設計概算的審查

第四節(jié)施工圖預算編 制和審查

一、施工圖預算概述

二、施工圖預算的編制內(nèi)容

三、施工圖預算的編制依據(jù)

四、施工圖預算的編制方法

五、施工圖預算的審查內(nèi)容與方法

第六章建設工程招標階段投資控制

第一節(jié)招標控制價編制

一、工程量清單概述

二、工程量清單編制

三、工程量清單計價

四、招標控制價及確定方法

第二節(jié)投標報價審核

一、投標價格編制

二、投標報價審核方法

第三節(jié)合同價款約定

一、合同計價方式

二、合同價款約定內(nèi)容

第七章建設工程施工階段投資控制

第一節(jié)施工階段投資目標控制

一、投資控制工作流程

二、資金使用計劃編制

第二節(jié)工程計量

一、工程計量的原則

二、工程計量的依據(jù)

三、單價合同的計量

四、總價合同的計量

五、其他價格形式合同的計量

第三節(jié)合同價款調(diào)整

一、合同價款應當調(diào)整的事項及調(diào)整程序

二、法律法規(guī)變化

三、項目特征不符

四、工程量清單缺項

五、工程量偏差

六、計日工

七、物價變化

八、暫估價

九、不可抗力

十、提前竣工(趕工補償)

十一、暫列金額

第四節(jié)工程變更價款確定

一、項目監(jiān)理機構對工程變更的管理

二、工程變更價款的確定方法

第五節(jié)施工索賠與現(xiàn)場簽證

一、索賠的主要類型

二、索賠費用的計算

三、現(xiàn)場簽證

第六節(jié)合同價款期中支付

一、預付

二、安全文明施工費

三、進度款

第七節(jié)竣工結算與支付

一、竣工結算編制

二、竣工結算程序

三、竣工結算的審查

四、竣工結算款支付

五、質(zhì)量保證金

六、保修

七、最終結清

第八節(jié)投資偏差分析

一、贏得值法

二、偏差原因分析

三、糾偏措施

第一章建設工程進度控制概述

第一節(jié)建設工程進度 控制的概念

一、進度控制的概念

二、影響進度的因素分析

三、進度控制的措施和主要任務

四、建設項目總進度目標的論證

第二節(jié)建設工程進度控制計劃體系

一、建設單位的計劃系統(tǒng)

二、監(jiān)理單位的計劃系統(tǒng)

三、設計單位的計劃系統(tǒng)

四、施工單位的計劃系統(tǒng)

第三節(jié)建設工程進度計劃的表示方法和編制程序

一、建設工程進度計劃的表示方法

二、建設工程進度計劃的編制程序

三、計算機輔助建設項目進度控制

第二章流水施工原理

第一節(jié)基本概念

一、流水施工方式

二、流水施工參數(shù)

三、流水施工的基本組織方式

第二節(jié)有節(jié)奏流水施工

一、固定節(jié)拍流水施工

二、成倍節(jié)拍流水施工

第三節(jié)非節(jié)奏流水施工

一、非節(jié)奏流水施工的特點

二、流水步距的確定.

三、流水施工工期的確定

第三章網(wǎng)絡計劃技術

第一節(jié)基本概念

一、網(wǎng)絡圖的組成

二、工藝關系和組織關系

三、緊前工作、緊后工作和平行工作

四、先行工作和后續(xù)工作

五、線路、關鍵線路和關鍵工作

第二節(jié)網(wǎng)絡圖的繪制

一、雙代號網(wǎng)絡圖的繪制

二、單代號網(wǎng)絡圖的繪制

第三節(jié)網(wǎng)絡計劃時間參數(shù)的計算

一、網(wǎng)絡計劃時間參數(shù)的概念

二、雙代號網(wǎng)絡計劃時間參數(shù)的計算

三、單代號網(wǎng)絡計劃時間參數(shù)的計算

第四節(jié)雙代號時標網(wǎng)絡計劃

一、時標網(wǎng)絡計劃的編制方法

二、時標網(wǎng)絡計劃中時間參數(shù)的判定.

三.時標網(wǎng)絡計劃的坐標體系.

四、進度計劃表

第五節(jié)網(wǎng)絡計劃的優(yōu)化

一、工期優(yōu)化

二、費用優(yōu)化

三、資源優(yōu)化

第六節(jié)單代號 搭接網(wǎng)絡計劃和多級網(wǎng)絡計劃系統(tǒng)

一、單代號搭接網(wǎng)絡計劃

二、多級網(wǎng)絡計劃系統(tǒng)

第四章建設工程 進度計劃實施中的監(jiān)測與調(diào)整

第一節(jié)實際進度 監(jiān)測與調(diào)整的系統(tǒng)過程

一、進度監(jiān)測的系統(tǒng)過程

二、進度調(diào)整的系統(tǒng)過程

第二節(jié)實際進度 與計劃進度的比較方法

一、橫道圖比較法

二、S曲線比較法

三、香蕉曲線比較法

四、前鋒線比較法

五、列表比較法

第三節(jié)進度計劃實施中的調(diào)整 方法

一、分析進度偏差對后續(xù)工作及總工期的影響

二、進度計劃的調(diào)整方法

第五章建設工程設計階段進度控制

第一節(jié)設計階段進度控制的意 義和工作程序

一、設計階段進度控制的意義

二、設計階段進度控制工作程序

第二節(jié)設計階段 進度控制目標體系

一、設計進度控制分階段目標

二、設計進度控制分專業(yè)目標

第三節(jié)設計進度控制措施

一、影響設計進度的因素

二、設計單位的進度控制

三、監(jiān)理單位的進度監(jiān)控

四、建筑工程管理方法

第六章建設工程施工階段進度控制

第一節(jié)施工階段進度控制目標的確定

一、施工進度控制目標體系

二、施工進度控制目標的確定

第二節(jié)施工階段進度控制的內(nèi)容

一、建設工程施工進度控制工作流程

二、建設工程施工進度控制工作內(nèi)容

第三節(jié)施工進度計劃的編制 與審查

一、施工總進度計劃的編制

二、單位工程施工進度計劃的編制

三、項目監(jiān)理機構對施工進度計劃的審查

第四節(jié)施工進度 計劃實施中的檢查與調(diào)整

一、影響建設工程施工進度的因素

二、施工進度的動態(tài)檢查

三、施工進度計劃的調(diào)整

第五節(jié)工程延期

一、工程延期的申報與審批

二、工程延期的控制

三、工程延誤的處理

第六節(jié)物資 供應進度控制

一、物資供應進度控制模述

二、物資供應進度控制的工作內(nèi)容