標準

綜合資質

(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元
(2)具有5個以上工程類別的專業甲級工程監理資質
(3)注冊監理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師累計不少于15人
(4)企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度
(5)企業具有必要的工程試驗檢測設備
(6)申請工程監理資質之日前1年內沒有規定禁止的行為
(7)申請工程監理資質之日前1年內沒有因本企業監理責任造成質量事故
(8)申請工程監理資質之日前1年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生2起以上四級工程建設安全事故

專
業
資
質

甲級

(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元
(2)企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱
(3)注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師累計不少于25人次；其中，相應專業注冊監理工程師不少于“專業資質注冊監理工程師人數配備表”中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于2人
(4)企業近2年內獨立監理過3個以上相應專業的二級工程項目
(5)企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度
(6)企業具有必要的工程試驗檢測設備
(7)申請工程監理資質之日前1年內沒有規定禁止的行為
(8)申請工程監理資質之日前1年內沒有因本企業監理責任造成質量事故
(9)申請工程監理資質之日前1年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生2起以上四級工程建設安全事故

專
業
資
質

乙級

(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元
(2)企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷
(3)注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師累計不少于15人次。其中，相應專業注冊監理工程師不少于“專業資質注冊監理工程師人數配備表”中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于1人
(4)有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度
(5)有必要的工程試驗檢測設備
(6)申請工程監理資質之日前1年內沒有規定禁止的行為
(7)申請工程監理資質之日前1年內沒有因本企業監理責任造成質量事故
(8)申請工程監理資質之日前1年內沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生2起以上四級工程建設安全事故

丙級

(1)具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元
(2)企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經歷
(3)相應專業的注冊監理工程師不少于“專業資質注冊監理工程師人數配備表”中要求配備的人數
(4)有必要的質量管理體系和規章制度
(5)有必要的工程試驗檢測設備

事務所資質

(1)取得合伙企業營業執照，具有書面合作協議書
(2)合伙人中有3名以上注冊監理工程師，合伙人均有5年以上從事建設工程監理的工作經歷
(3)有固定的工作場所
(4)有必要的質量管理體系和規章制度
(5)有必要的工程試驗檢測設備

業務范圍

綜合資質

可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務

專業
資質

專業甲級資質

可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務

專業乙級資質

可承擔相應專業工程類別二級以下(含二級)建設工程項目的工程監理業務

專業丙級資質

可承擔相應專業工程類別三級建設工程項目的工程監理業務

事務所資質

可承擔三級建設工程項目的工程監理業務，但是，國家規定必須實行監理的工程除外，可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業務

內容

守法

(1)工程監理企業只能在核定的業務范圍內開展經營活動
(2)工程監理企業不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓、出賣“資質等級證書”
(3)建設工程監理合同一經雙方簽訂，即具有法律約束力，工程監理企業應按照合同的約定認真履行，不得無故或故意違背自己的承諾
(4)工程監理企業離開原住所地承接監理業務，要自覺遵守當地人民政府頒發的監理法規和有關規定，主動向監理工程所在地的省、自治區、直轄市建設行政主管部門備案登記，接受其指導和監督管理
(5)遵守國家關于企業法人的其他法律、法規的規定

誠信

工程監理企業應當建立健全企業的信用管理制度。信用管理制度主要有：
(1)建立健全合同管理制度
(2)建立健全與業主的合作制度
(3)建立健全監理服務需求調查制度
(4)建立企業內部信用管理責任制度

公正

工程監理企業要做到公正，必須做到以下幾點：
(1)要具有良好的職業道德
(2)要堅持實事求是
(3)要熟悉有關建設工程合同條款
(4)要提高專業技術能力
(5)要提高綜合分析判斷問題的能力

科學

科學的方案、科學的手段、科學的方法

內容

市場定位

要加強自身發展戰略研究，適應市場，根據本企業實際情況，合理確定企業的市場地位，制訂和實施明確的發展戰略、技術創新戰略，并根據市場變化適時調整

著力開拓咨詢
服務市場

監理企業應注重企業經營結構的調整，不斷開拓市場對工程咨詢業的相關需求，不斷提高和完善監理企業的服務功能，拓展服務范圍，形成監理企業服務產品多樣化、多元化的產品結構，化解企業在市場經濟中的風險

培養企業核心競爭力

要廣泛采用現代管理技術、方法和手段，推廣先進企業的管理經驗，借鑒國外企業現代管理方法，以企業核心競爭力和品牌效應取得競爭優勢

建立市場信息系統

要加強現代信息技術的運用，建立靈敏、準確的市場信息系統，掌握市場報考

開展貫標活動

貫標的作用：一是能夠提高企業市場競爭能力；二是能夠提高企業人員素質；三是能夠規范企業各項工作；四是能夠避免或減少工作失誤

嚴格貫徹實施《建設工程監理規范》

結合企業實際情況，制訂相應的《建設工程監理規范》實施細則，組織全員學習，在簽訂委托監理合同、實施監理工作、檢查考核監理業績、制訂企業規章制度等各個環節，都應當以《建設工程監理規范》為主要依據

高度重視監理
人才培養

企業應建立長期的人才培養規劃，針對不同層次的監理人員制訂相應的培訓計劃，系統地組織開展監理人員培訓工作，建立和完善多渠道、多層次、多形式、多目標的人才培養體系，實施人才戰略發展措施

加強企業文化建設

要提高企業本身在同行業中的社會影響，注重品牌效應，加強企業文化建設，爭創名牌監理企業，從而加強企業的凝聚力、提高企業的市場競爭力、獲得社會公信力和強化企業執行力

建立健全各項內部
管理規章制度

監理企業規章制度一般包括：組織管理制度、人事管理制度、勞動合同管理制度、財務管理制度、經營管理制度、項目監理機構管理制度、設備管理制度、科技管理制度和檔案文書管理制度

內容

取得監理業務的基本方式

工程監理企業承攬監理業務的基本方式有兩種：一是通過投標競爭取得監理業務；二是由業主直接委托取得監理業務

工程監理企業投標
書的核心

工程監理企業投標書的核心問題是反映所提供的管理服務水平高低的監理大綱，尤其是主要的監理對策。業主在監理招標時應以監理大綱的水平作為評定投標書優劣的重要內容，而不應把監理費的高低當作選擇工程監理企業的主要評定標準。作為工程監理企業，不應該以降低監理費作為競爭的主要手段去承攬監理業務