本章重（難）點解析
（一）建設(shè)工程承包合同價格
《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定，合同價可以有固定價、可調(diào)價和成本加酬金三種形式；根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建【2004】369號），承包合同價格分為固定總價、固定單價和可調(diào)價格三類；按照國際做法，建設(shè)工程承包合同按計價方式不同，可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同（參見表6-1）。
準確把握各類合同的計價方法、優(yōu)缺點和適用條件，對于監(jiān)理工程師協(xié)助建設(shè)單位簽訂合同以及未來的履行合同等均具有非常重要的意義，也是本章考試的重點。例如，采用按結(jié)算當時價格（時價）包死的可調(diào)總價合同時，要比固定總價合同的設(shè)計變更、工程范圍變等兩種調(diào)值情況，多考慮一種物價變化；執(zhí)行估計工程量單價合同時，如果實際完成工程量的誤差超過合同規(guī)定的界限，對于超過部分應(yīng)當執(zhí)行新的單價。
一般來講，建設(shè)單位采用何種計價方式的合同，要綜合考慮項目的復雜程度、設(shè)計工作的深度、工程施工的難易程度、工程進度要求等影響因素。
編輯推薦：
