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備考2015年監理:《建設工程投資控制》考前輔導

來源:233網校 2014年11月24日

例:現有甲乙兩家銀行可向借款人提供一年期貸款,均采用到期一次性償還本息的還款方式。甲銀行貸款年利率11%,每季度計息一次;乙銀行貸款年利率12%,每半年計息一次。借款人按利率高低作出正確選擇后,其借款年實際利率為(  )。
A.11.00%
B.11.46%
C.12.00%
D.12.36%
答案:B

六大等值公式

例:某企業向銀行借款1000萬元,其年利率為4%,按季度計息,則第3年末應償還的本利和為(  )萬元。
A.1125
B.1120
C.1127
D.1172
答案:C

例:某購房人從銀行貸款50萬元,貸款期限10年,按月等額還本付息,貸款年利率6%,每月計息一次,其每月應向銀行還款的數額為(  )元。
A.4917
B.5551
C.7462
D.7581
答案:B

例:已知某項目的凈現金流量如下表。若ic=8%,則該項目的財務凈現值為(  )萬元。

A.109.62
B.108.00
C.101.71
D.93.38
答案:C

例:某建設項目前兩年每年年末投資400萬元,從第3年開始,每年年末等額回收260萬元,項目計算期為10年。設基準收益率(ic)為10%,則該項目的財務凈現值為(  )萬元。
A.256.79
B.347.92
C.351.90
D.452.14
答案:D

例:某項目采用試差法計算財務內部收益率,求得i=15%、i=18%、i=20%時所對應的凈現值分別為150萬元、30萬元和-10萬元,則該項目的財務內部收益率為(  )。
A.17.50%
B.19.50%
C.19.69%
D.20.16%
答案:B

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