2016年監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》章節(jié)練習(xí)題【第五章】

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　　第五章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制

　　1.建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的作用是什么?項(xiàng)目實(shí)施過程中如何推廣應(yīng)用?

　　答：建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的作用：(1)對工程項(xiàng)目規(guī)模、內(nèi)容、建造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制;(2)保證項(xiàng)目的安全性和預(yù)期的使用功能;(3)提供設(shè)計(jì)所必要的 指標(biāo)、定額、計(jì)算方法和構(gòu)造措施;(4)為降低工程造價、控制工程投資提供方法和依據(jù);(5)減少設(shè)計(jì)工作量、提高設(shè)計(jì)效率;(6)促進(jìn)建筑工業(yè)化、裝配 化，加快建設(shè)速度。

　　在項(xiàng)目實(shí)施過程中，標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)覆蓋范圍很廣，重復(fù)建造的建筑類型及生產(chǎn)能力相同的企業(yè)、單獨(dú)的房屋構(gòu)筑物均應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或通用設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段 投資控制工作中，對不同用途和要求的建筑物，應(yīng)按統(tǒng)一的建筑模數(shù)、建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)規(guī)定等進(jìn)行設(shè)計(jì)。若房屋或構(gòu)筑物整體不便定型化時，應(yīng)將其中重 復(fù)出現(xiàn)的建筑單元、房間和主要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，在構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上定型化。建筑物的構(gòu)筑物的柱網(wǎng)、層高及其它構(gòu)件參數(shù)尺寸應(yīng)力求統(tǒng)一化，在基本滿足使 用要求和修建條件的情況下，盡可能具有通用互換性。

　　2.項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)具有哪些實(shí)際意義?

　　答：(1)加快提供設(shè)計(jì)圖紙的速度、縮短設(shè)計(jì)周期、節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用;(2)可使工藝定型、易提高工人技術(shù)水平、易使生產(chǎn)均衡、提高勞動生產(chǎn)率和節(jié) 約材料，有益于較大幅度降低建設(shè)投資;(3)可加快施工準(zhǔn)備和定制預(yù)制構(gòu)件等項(xiàng)工作，并能使施工速度大大加快，既有利于保證工程質(zhì)量，又能降低建筑安裝工 程費(fèi)用;(4)按通用性條件編制、按規(guī)定程序?qū)徟晒┐罅恐貜?fù)使用，做到既經(jīng)濟(jì)又優(yōu)質(zhì);(5)貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，密切結(jié)合自然條件和技術(shù)發(fā)展 水平，合理利用資源和材料設(shè)備，考慮施工、生產(chǎn)、使用和維修的要求，便于工業(yè)化生產(chǎn)。

　　3.限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)如何設(shè)置?其控制工作的內(nèi)容有哪些?

　　答：限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)的設(shè)置為：將上一階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的總體目標(biāo)。將該項(xiàng)總體限額目標(biāo)層層分解后確定各專業(yè)、各工種或 各分部分項(xiàng)工程的分項(xiàng)目標(biāo)。該項(xiàng)工作中，提高投資估算的合理性與準(zhǔn)確性是進(jìn)行限額設(shè)計(jì)目標(biāo)設(shè)置的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，特別是各專業(yè)、各單位工程或分部、分項(xiàng)工程如何 合理劃分、分解到的限額數(shù)量的多少、設(shè)計(jì)指標(biāo)制定的高低等都將約束項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，都將會對項(xiàng)目的建造標(biāo)準(zhǔn)、使用功能、工程質(zhì)量等方方面面產(chǎn)生影響。 限額設(shè)計(jì)體現(xiàn)了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模、原則的合理確定和有關(guān)概算基礎(chǔ)資料的合理取定，是衡量勘察設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的綜合標(biāo)志，應(yīng)將之作為提高設(shè)計(jì)質(zhì)量工作的管理目 標(biāo)。最終實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段投資控制的目標(biāo)，必須對設(shè)計(jì)工作的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行多層次的控制與管理，同時實(shí)現(xiàn)對設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程量與概算指標(biāo)等各個方面的多 維控制。

　　限額設(shè)計(jì)控制工作的主要內(nèi)容：(1)重視初步設(shè)計(jì)的方案選擇。在初步設(shè)計(jì)開始時，項(xiàng)目總設(shè)計(jì)師應(yīng)將可行性研究報(bào)告的設(shè)計(jì)原則、建設(shè)方案和各項(xiàng)控 制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)向設(shè)計(jì)人員交底，對關(guān)鍵設(shè)備、工藝流程、總圖方案、主要建筑和各項(xiàng)費(fèi)用指標(biāo)要提出技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較選擇方案;在初步設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)中，各專業(yè)設(shè)計(jì)人 員應(yīng)在擬定設(shè)計(jì)原則、技術(shù)方案和選擇設(shè)備材料過程中應(yīng)先掌握工程的參考造價和工程量，嚴(yán)格按照限額設(shè)計(jì)所分解的投資額和控制工程量進(jìn)行設(shè)計(jì)，并以單位工程 為考核單元，事先作好專業(yè)內(nèi)部平衡調(diào)整，提出節(jié)約投資的措施，力求將造價和工程量控制在限額范圍之內(nèi)。(2)嚴(yán)格控制施工圖預(yù)算。限額設(shè)計(jì)控制就是將施工 圖預(yù)算嚴(yán)格控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍以內(nèi)并有所節(jié)約。施工圖設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)確定的原則、范圍、內(nèi)容、項(xiàng)目和投資額進(jìn)行。施工圖階段限額設(shè) 計(jì)的重點(diǎn)應(yīng)放在初步設(shè)計(jì)工程量控制方面，控制工程量一經(jīng)審定，即作為施工圖設(shè)計(jì)工程量的最高限額，不得突破。當(dāng)初步設(shè)計(jì)受外界條件的限制時，如地質(zhì)報(bào)告、 設(shè)備、材料的供應(yīng)等，往往會造成施工圖設(shè)計(jì)階段乃至在建設(shè)施工過程中的局部修改、變更，可能引起已經(jīng)確認(rèn)的概算價值的變化，這種正常的變化在一定范圍內(nèi)允 許，但須經(jīng)核算與調(diào)整。當(dāng)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝方案、工藝流程或設(shè)計(jì)方案發(fā)生重大變更時，原初步設(shè)計(jì)已失去指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)的意義，此時必須重新編制或 修改初步文件，另行編制修改初步設(shè)計(jì)的概算報(bào)原審批單位審批。(3)加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理。除非不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，否則任何人員無權(quán)擅自更改設(shè)計(jì)。如若預(yù)料 到將要發(fā)生變更，則設(shè)計(jì)變更發(fā)生越早越好。若在設(shè)計(jì)階段變更，只需修改圖紙，損失有限;若在采購階段變更，則不僅要修改圖紙，還須重新采購設(shè)備和材料;若 在施工期間發(fā)生變更，除發(fā)生上述費(fèi)用外，已建工程還可能將被拆除，勢必造成重大變更損失。為做好限額設(shè)計(jì)控制工作，應(yīng)建立健全相應(yīng)的設(shè)計(jì)管理制度，盡可能 將設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段，對影響工程造價的重大設(shè)計(jì)變更，需進(jìn)行由多方人員參加的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，獲得有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，使建設(shè)投資得到有效控 制。

　　4.如何對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較?

　　答：對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較應(yīng)：(1)根據(jù)兩個方案建立對比條件，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較。例如對于建筑物的經(jīng)濟(jì)性比較，考慮其平面技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo)：在平面布局、使用功能一致的前提下，考慮建筑物的使用面積;考慮單位使用面積的造價;最后把使用面積和造價綜合考慮。(2)將其他有關(guān)費(fèi)用計(jì)入后進(jìn) 行比較。(3)比較經(jīng)濟(jì)效益。承上例，結(jié)合使用面積對建筑物的售價進(jìn)行比較。(4)綜合評價。綜合上述三項(xiàng)分析，在同等級、同標(biāo)準(zhǔn)的情況下，比較各種設(shè)計(jì) 方案的經(jīng)濟(jì)效益。

　　5.什么是價值工程?

　　答：價值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高所研究對象價值的思想方法和管理技術(shù)。這里 “價值”定義可以用公式表示：V=F/C，式中，V為價值(value)、F為功能(function)、C為成本或費(fèi)用(cost)。

　　價值工程的定義包括以下幾方面的含義：(1)價值工程的性質(zhì)屬于一種“思想方法和管理技術(shù)”;(2)價值工程的核心內(nèi)容是對“功能與成本進(jìn)行系 統(tǒng)分析”和“不斷創(chuàng)新”;(3)價值工程的目的旨在提高產(chǎn)品的“價值”。若把價值的定義結(jié)合起來，便應(yīng)理解為旨在提高功能對成本的比值;(4)價值工程通 常是由多個領(lǐng)域協(xié)作而開展的活動。

　　6.價值工程的特點(diǎn)是什么?工作步驟有哪些?

　　答：(1)以使用者的功能需求為出發(fā)點(diǎn)。價值工程出發(fā)點(diǎn)的選擇要適應(yīng)現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)形式，應(yīng)滿足使用者對功能的需求。(2)對所研究對象進(jìn)行功能 分析、并系統(tǒng)研究功能與成本之間的關(guān)系。其技術(shù)內(nèi)容包括：辨別必要功能或不必要功能、過剩功能或不足功能;計(jì)算出不同方案的功能量化值;考慮功能與其載體 的有分有合問題。通過功能與成本進(jìn)行比較，形成比較價值的概念和量值。由于功能與成本關(guān)系的復(fù)雜性，必須用系統(tǒng)的觀點(diǎn)和方法對其進(jìn)行深入研究。(3)致力 于提高價值的創(chuàng)造性活動。提高功能與成本的比值是一項(xiàng)創(chuàng)造性活動，要有技術(shù)創(chuàng)新。提高功能或降低成本，都必須創(chuàng)造出新的功能載體或者創(chuàng)造新的載體加工制造 的方法。(4)有組織、有計(jì)劃、有步驟地開展工作。開展價值工程活動的過程涉及各個部門的各方面人員。在他們之間，要溝通思想、交換意見、統(tǒng)一認(rèn)識、協(xié)調(diào) 行動，要步調(diào)一致地開展工作。

　　工作步驟在準(zhǔn)備階段有：(1)對象選擇;(2)組成價值工程小組;(3)制定工作計(jì)劃;分析階段有：(4)搜集整理信息資料;(5)功能系統(tǒng)分 析;(6)功能評價;創(chuàng)新階段有：(7)方案創(chuàng)新;(8)方案評價;(9)提案編寫;實(shí)施階段有：(10)審批;(11)實(shí)施與檢查;(12)成果鑒定。

　　7.在設(shè)計(jì)階段如何開展價值工程活動?

　　答：在設(shè)計(jì)階段開展價值工程：(1)進(jìn)行對象選擇。原則上要選擇結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體大量重、技術(shù)性能差、能源消耗高、原材料消耗大或是稀有、貴重的奇 缺產(chǎn)品。選擇對象的方法通常有經(jīng)驗(yàn)分析法、百分比法、ABC分析法和強(qiáng)制確定法。(2)信息資料的搜集。明確搜集資料的目的，確定資料的內(nèi)容和調(diào)查范圍， 有針對性地搜集信息。搜集信息資料的方法通常有：①面談法;②觀察法;③書面調(diào)查法。(3)功能系統(tǒng)分析。功能系統(tǒng)分析是價值工程活動的中心環(huán)節(jié)。具有明 確用戶的功能要求、轉(zhuǎn)向?qū)δ艿难芯俊⒖煽繉?shí)現(xiàn)必要的功能三個方面的作用。功能系統(tǒng)分析中的功能定義、功能整理、功能計(jì)量緊密銜接、有機(jī)地結(jié)合一體運(yùn)行。 (4)功能評價包括研究對象的價值評價和成本評價兩方面的內(nèi)容。價值評價著重計(jì)算、分析、研究對象的成本與功能間的關(guān)系是否協(xié)調(diào)、平衡，評價功能價值的高 低，評定需要改進(jìn)的具體對象。功能價值的一般計(jì)算公式與對象選擇時價值的基本計(jì)算公式相同，所不同的是功能價值計(jì)算所用的成本按功能統(tǒng)計(jì)，而不是按部件統(tǒng) 計(jì)。(5)方案創(chuàng)新的技術(shù)方法。方案創(chuàng)新的方法很多，都強(qiáng)調(diào)發(fā)揮人的聰明才智，積極地進(jìn)行思考，設(shè)想出技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果更好的新方案。常用的有頭腦風(fēng)暴法和哥 頓法。(6)方案評價與提案編寫。方案評價就是從眾多的備選方案中選出價值最高的可行方案，可分為概略評價和詳細(xì)評價，均包括技術(shù)評價、經(jīng)濟(jì)評價和社會評 價等方面的內(nèi)容。將這三個方面聯(lián)系起來進(jìn)行權(quán)衡，則稱為綜合評價。提案編寫應(yīng)扼要闡明提案內(nèi)容，如改善對象的名稱及現(xiàn)狀、改善的原因及效果、改善后方案將 達(dá)到的功能水平與成本水平、功能的滿足程度、試驗(yàn)途徑和辦法以及必要的測試數(shù)據(jù)等。提案應(yīng)具有說服力，使決策者理解并采納提案。

　　8.設(shè)計(jì)概算包括哪些類別和內(nèi)容?編制的方法及各自的適用范圍有哪些?

　　答：設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級。

　　單位工程概算分為建筑單位工程概算和設(shè)備及安裝單位工程概算兩大類，是確定單項(xiàng)工程中各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件，是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依 據(jù)。其中，建筑工程概算分為一般土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風(fēng)工程概算、電器照明工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算。設(shè)備及安裝工程概算 分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算、電器設(shè)備及安裝工程概算。

　　單項(xiàng)工程綜合概算是確定一個單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，是根據(jù)單項(xiàng)工程內(nèi)各專業(yè)單位工

　　程概算匯總編制而成的。單項(xiàng)工程綜合概算的組成內(nèi)容參見圖。

　　建設(shè)工程總概算是確定整個建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收全過程所需費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算以及工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用概算等匯總編制而成。建設(shè)工程總概算的組成內(nèi)容參見圖。

　　建筑工程概算的編制方法一般有擴(kuò)大單價法、概算指標(biāo)法兩種形式：

　　(1)擴(kuò)大單價法。首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價表(概算定額基礎(chǔ)價)。擴(kuò)大單位估價表是確定單位工程中各擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程或完整的結(jié)構(gòu) 構(gòu)件所需全部材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)之和的文件。再將擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量乘以擴(kuò)大單位估價進(jìn)行計(jì)算。當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較 明確時，可采用這種方法編制建筑工程概算。

　　建設(shè)工程總概算組成內(nèi)容

　　(2)概算指標(biāo)法。由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因，對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡單的工程項(xiàng) 目，可采用概算指標(biāo)法編制概算。用概算指標(biāo)編制概算的方法有如下兩種：a.直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算，當(dāng)設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征 時，可直接用概算指標(biāo)編制概算;b.用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算，當(dāng)設(shè)計(jì)對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時，可用修正概算指標(biāo)。再根據(jù)已 計(jì)算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價值，算出工程概算價值。

　　設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。

　　設(shè)備購置概算的編制方法：設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。

　　設(shè)備安裝工程概算的編制：

　　(1)預(yù)算單價法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價(預(yù)算定額單價)編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價，經(jīng)匯總求得。用預(yù)算單價法編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。

　　(2)擴(kuò)大單價法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時，可采用主體設(shè)備，成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價編制概算。

　　(3)概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴(kuò)大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴(kuò)大單價法時，可采用概算指標(biāo)編制概算。

　　綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對象，確定建成后可獨(dú)立發(fā)揮作用的建筑物或構(gòu)筑物所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件，由該單項(xiàng)工程內(nèi)各單位工程概算書匯總而成。

　　總概算是以整個建設(shè)工程為對象，確定項(xiàng)目從立項(xiàng)開始，到竣工交用整個過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算綜合匯編而成。

　　9.單位工程設(shè)計(jì)概算、綜合概算、總概算的審查內(nèi)容包括哪些?

　　答：單位工程設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容有：

　　(1)建筑工程概算的審查：a)工程量審查;b)采用的定額或指標(biāo)的審查;c)材料預(yù)算價格的審查;d)各項(xiàng)費(fèi)用的審查;

　　(2)設(shè)備及安裝工程概算的審查(其重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算)：a)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價;b)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價;c)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查;d)進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用的審查;e)設(shè)備安裝工程概算的審查。

　　綜合概算和總概算的審查內(nèi)容有：(1)審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價的各種因 素，實(shí)事求是地確定項(xiàng)目總投資。(2)審查概算文件的組成。(3)審查總圖設(shè)計(jì)和工藝流程。(4)審查經(jīng)濟(jì)效果。(5)審查項(xiàng)目的環(huán)保。(6)審查其他具 體項(xiàng)目。

　　10.設(shè)計(jì)概算審查的步驟有哪些?

　　答：設(shè)計(jì)概算審查是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，審查人員既應(yīng)懂得有關(guān)專業(yè)技術(shù)知識，又應(yīng)具有熟練編制概算的能力，一般情況下可按如下步驟進(jìn)行：

　　(1)概算審查的準(zhǔn)備。包括了解設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容組成、編制依據(jù)和方法;了解建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)能力和工藝流程;熟悉設(shè)計(jì)圖紙和說明書、掌握概算費(fèi)用的構(gòu)成和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);明確概算各種表格的內(nèi)涵;收集概算定額、概算指標(biāo)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定的文件資料等。

　　(2)進(jìn)行概算審查。根據(jù)審查的主要內(nèi)容，分別對設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、單位工程設(shè)計(jì)概算、綜合概算、建設(shè)工程總概算進(jìn)行逐級審查。

　　(3)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對比分析。利用規(guī)定的概算定額或指標(biāo)以及有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行分析對比，根據(jù)設(shè)計(jì)和概算列明的工程性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類 型、建設(shè)條件、費(fèi)用構(gòu)成、投資比例、占地面積、生產(chǎn)規(guī)模、建筑面積、設(shè)備數(shù)量、造價指標(biāo)、勞動定員等與國內(nèi)外同類型工程規(guī)模進(jìn)行對比分析，找出與同類型工 程的主要差距。

　　(4)調(diào)查研究。對概算審查中出現(xiàn)的問題要在對比分析、找出差距的基礎(chǔ)上深入現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際調(diào)查研究。了解設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理、概算編制依據(jù)是否符 合現(xiàn)行規(guī)定和施工現(xiàn)場實(shí)際、有無擴(kuò)大規(guī)模、多估投資或預(yù)留缺口等情況，并及時核實(shí)概算投資。對于當(dāng)?shù)貨]有同類型的項(xiàng)目而不能進(jìn)行對比分析時，可向國內(nèi)同類 型企業(yè)進(jìn)行調(diào)查，收集資料，作為審查的參考。經(jīng)過會審決定的定案問題應(yīng)及時調(diào)整概算，并經(jīng)原批準(zhǔn)單位下發(fā)文件。

　　(5)積累資料。對審查過程中發(fā)現(xiàn)的問題要逐一理清，對建成項(xiàng)目的實(shí)際成本和有關(guān)數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行收集并整理成冊，為今后審查同類工程概算和國家修訂概算定額提供依據(jù)。

　　11.施工圖預(yù)算的作用及其編制的內(nèi)容和依據(jù)是什么?

　　答：施工圖預(yù)算是擬建工程設(shè)計(jì)概算的具體化文件，也是單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對象為單位工程，因此也稱單位工程預(yù)算。

　　施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位估價表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價的文 件，通常分為建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算兩大類。根據(jù)單位工程和設(shè)備的性質(zhì)、用途的不同，建筑工程預(yù)算可分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算、特殊構(gòu) 筑物工程預(yù)算和電氣照明工程預(yù)算;設(shè)備安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算。

　　施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：(1)經(jīng)批準(zhǔn)和會審的施工圖設(shè)計(jì)文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集;(2)施工組織設(shè)計(jì);(3)建筑工程預(yù)算定額;(4)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì) 概算文件;(5)地區(qū)單位估價表;(6)建筑工程費(fèi)用定額;(7)材料預(yù)算價格;(8)工程承包合同或協(xié)議書;(9)預(yù)算工作手冊。

　　12.如何用單價法、實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算?

　　答：單價法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各項(xiàng)工程工料單價乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位 工程直接工程費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng) 的計(jì)取基數(shù)求得。直接工程費(fèi)計(jì)算公式：單位工程施工圖預(yù)算直接工程費(fèi)=∑(工程量×工料單價)。其編制步驟有：(1)準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙;(2)計(jì)算 工程量;(3)套工料單價;(4)編制工料分析表;(5)計(jì)算并匯總造價;(6)復(fù)核;(7)填寫封面、編制說明。

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗 量，再分別乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺班的實(shí)際單價，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。實(shí)物法中單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)的計(jì)算公式 為：單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=∑(工程量×材料用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價格)+∑(工程量×人工用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯すべY單價)+∑(工程量×施工機(jī)械臺班 用量×當(dāng)時當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺班單價)。其編制步驟有：(1)準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙;(2)計(jì)算工程量;(3)套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額;(4)統(tǒng)計(jì)匯 總單位工程所需的各類消耗量;(5)計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi);(6)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價;(7)復(fù)核;(8)填寫封面、編制說明。

　　13.為什么對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查?審查的具體內(nèi)容有哪些?

　　答：對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查以確定施工圖預(yù)算的工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、定額或單價套用是否合理、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。

　　審查的具體內(nèi)容：(1)審查工程量;(2)審查定額或單價的套用;1)預(yù)算中所列各分項(xiàng)工程單價是否與預(yù)算定額的預(yù)算單價相符;其名稱、規(guī)格、 計(jì)量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與預(yù)算定額一致;2)有單價換算時應(yīng)審查換算的分項(xiàng)工程是否符合定額規(guī)定及換算是否正確;3)對補(bǔ)充定額和單位估價表的使 用應(yīng)審查補(bǔ)充定額是否符合編制原則、單位估價表計(jì)算是否正確;(3)審查其他有關(guān)費(fèi)用：1)是否按本項(xiàng)目的工程性質(zhì)計(jì)取費(fèi)用、有無高套取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);2)間接 費(fèi)的計(jì)取基礎(chǔ)是否符合規(guī)定;3)預(yù)算外調(diào)增的材料差價是否計(jì)取間接費(fèi);直接費(fèi)或人工費(fèi)增減后，有關(guān)費(fèi)用是否做了相應(yīng)調(diào)整;4)有無將不需安裝的設(shè)備計(jì)取在 安裝工程的間接費(fèi)中;5)有無巧立名目，亂攤費(fèi)用的情況。

　　14.施工圖預(yù)算審查的步驟是什么?方法有哪些?

　　答：審查的步驟：

　　(1)審查前準(zhǔn)備工作：1)熟悉施工圖紙;2)根據(jù)預(yù)算編制說明，了解預(yù)算包括的工程范圍;3)弄清所用單位工程估價表的適用范圍，搜集并熟悉相應(yīng)的單價、定額資料。

　　(2)選擇審查方法、審查相應(yīng)內(nèi)容：工程規(guī)模、繁簡程度不同，編制工程預(yù)算繁簡和質(zhì)量就不同，應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查;

　　(3)整理審查資料并調(diào)整定案：綜合整理審查資料，同編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。

　　審查的方法：(1)逐項(xiàng)審查法：逐項(xiàng)審查法又稱全面審查法，即按定額順序或施工順序，對各分項(xiàng)工程中的工程細(xì)目逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法。 (2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)來審查工程預(yù)算的一種方法。(3)分組 計(jì)算審查法：分組計(jì)算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。(4)對比審查法：對比審查法是當(dāng)工 程條件相同時，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。(5)“篩選”審查法：建筑工程雖面積和高 度不同，但其各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大。將這樣的分部分項(xiàng)工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價、用工的基本數(shù)值，歸納 為工程量、價格、用工三個單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的適用范圍。(6)重點(diǎn)審查法：抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核，審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價 較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)取基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等。

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