2016年監(jiān)理工程師《三控指導(dǎo)》考試試題卷(5)

　　一、單選題

　　1.采用比例估算法估算擬建化工項(xiàng)目建設(shè)投資時(shí)，一般以擬建項(xiàng)目的( )作為估算其他

　　專業(yè)投資的基數(shù)。

　　A.主要車(chē)間的建筑安裝工程投資

　　B.設(shè)備投資

　　C.建筑工程投資

　　D.主要設(shè)備的安裝費(fèi)用

　　　【參考答案】B

　　2.下列關(guān)于實(shí)際利率和名義利率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.當(dāng)年內(nèi)計(jì)息次數(shù)m 大于1 時(shí)，實(shí)際利率大于名義利率

　　B.當(dāng)年內(nèi)計(jì)息次數(shù)m 等于1 時(shí)，實(shí)際利率等于名義利率

　　C.在其他條件不變時(shí)，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率差距越小

　　D.實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值

　　【參考答案】C

　　3.下列關(guān)于靜態(tài)投資回收期的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.投資回收期既能反映項(xiàng)目的盈利能力，又能反映項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小

　　B.投資回收期不能全面反映項(xiàng)目在壽命期內(nèi)的真實(shí)效益

　　C.投資回收期可作為項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的主要指標(biāo)

　　D.投資回收期宜從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始年算起

　　【解析】本題考查的是靜態(tài)投資回收期的相關(guān)內(nèi)容。靜態(tài)投資期投資回收期宜從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始年算起，若從項(xiàng)目投產(chǎn)年開(kāi)始計(jì)算，應(yīng)予以特別注明;投資 回收期既能反映項(xiàng)目的盈利能力，又能反映項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小;投資回收期是舍棄了回收期以后的收入與支出數(shù)據(jù)，不能全面反映項(xiàng)目在壽命期內(nèi)的真實(shí)效益，故使用 該指標(biāo)時(shí)應(yīng)與其他指標(biāo)相配合使用。因此，本題的正確答案是C。

　　【參考答案】C

　　4.某項(xiàng)目采用試差法計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，求得1 i =15%、2 i =18%、3 i =20%時(shí)所對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值分別為150 萬(wàn)元、30 萬(wàn)元和-10 萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為( )。

　　A.17.50%

　　B.19.50%

　　C.19.69%

　　D.20.16%

　　【解析】本題考查用試差法計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。《輕松過(guò)關(guān)》總結(jié)出不用記憶公式的巧妙解題方法，詳見(jiàn)該書(shū)第58頁(yè)圖4-20或例題15。1 i =15%及其對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值150萬(wàn)元是題目故意給出的干擾數(shù)據(jù)。

　　【參考答案】B

　　5.下列關(guān)于項(xiàng)目盈利能力分析的說(shuō)法中，不正確的是( )。

　　A.若財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率，方案可行

　　B.若投資回收期大于等于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)投資回收期，方案可行

　　C.若財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于等于零，方案可行

　　D.若總投資收益率高于同行業(yè)收益率參考值，方案可行

　　【解析】顧名思義，項(xiàng)目的投資回收期是指項(xiàng)目收回投資所需要的時(shí)間，投資回收期是越短越好，B項(xiàng)的說(shuō)法正好顛倒了，因此不正確。

　　【參考答案】

　　6.某項(xiàng)目有甲、乙、丙、丁四個(gè)方案，依次計(jì)算得知各方案的盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率分別為68%、87%、45%和52%，則風(fēng)險(xiǎn)最小的是( )。

　　A.方案甲

　　B.方案乙

　　C.方案丙

　　D.方案丁

　　【解析】生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) BEP(%) , 是指盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)銷量占企業(yè)正常產(chǎn)銷量的比重。盈虧平衡點(diǎn)反映了項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。盈虧平衡點(diǎn)越低，達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)所要求的產(chǎn)銷量就 越少，項(xiàng)目投產(chǎn)后的盈利的可能性越大，適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。因此，本題的正確答案是C。

　　推理技巧：利用較低的生產(chǎn)能力就可實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，說(shuō)明項(xiàng)目容易保本，因此，達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)時(shí)的生產(chǎn)能力利用率越低，說(shuō)明項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)越小。

　　【參考答案】C

　　7.下列因素中，不影響基準(zhǔn)收益率大小的是( )。

　　A.加權(quán)平均資本成本率

　　B.投資的機(jī)會(huì)成本率

　　C.貸款準(zhǔn)備金率

　　D.通貨膨脹率

　　【解析】基準(zhǔn)收益率的影響因素包括：加權(quán)平均資本成本率、投資的機(jī)會(huì)成本率、風(fēng)險(xiǎn)貼補(bǔ)率和通貨膨脹率。因此，本題的正確答案是C。

　　【參考答案】C

　　8.某住宅工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度不夠，其結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別，編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，宜采用的方法是( )。

　　A.擴(kuò)大單價(jià)法

　　B.修正概算指標(biāo)

　　C.概算指標(biāo)法

　　D.預(yù)算單價(jià)法

　　【解析】單位工程概算指標(biāo)法分為兩種，第一種是當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算;第二種是當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征有局部差別時(shí)，采用修正概算指標(biāo)進(jìn)行編制。因此，本題的正確答案是B。

　　【推理技巧】既然是“局部有差別”，就需要修正，題干中的“局部有差別”和選項(xiàng)中的“修正”已經(jīng)給了我們提示。

　　【參考答案】

　　9.當(dāng)實(shí)際工程量與報(bào)價(jià)工程量沒(méi)有實(shí)質(zhì)性差異時(shí)，由承包方承擔(dān)工程量變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的合同是( )。

　　A.估算工程量單價(jià)合同

　　B.固定總價(jià)合同

　　C.純單價(jià)合同

　　D.成本加酬金合同

　　【推理技巧】本題用顧名思義法即可推測(cè)出答案，A項(xiàng)“估算工程量單價(jià)”和B項(xiàng)“純單價(jià)”已經(jīng)暗示工程量是要按實(shí)計(jì)算的，成本加酬金合同是按實(shí)際成本加上酬金計(jì)算工程價(jià)款，顯然對(duì)承包商也無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，四項(xiàng)中只有B項(xiàng)是由承包方承擔(dān)工程量變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的合同。

　　【參考答案】

　　0.下列關(guān)于措施項(xiàng)目的說(shuō)法中，符合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2008)規(guī)定的是( )。

　　A.招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)包括項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

　　B.措施項(xiàng)目費(fèi)以項(xiàng)為單位計(jì)價(jià)的，價(jià)格包括除利潤(rùn)、稅金以外的全部費(fèi)用

　　C.總承包服務(wù)費(fèi)由發(fā)承包雙方協(xié)商確定

　　D.稅金應(yīng)按國(guó)家或者省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

　　【解析】本題考查的是《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2008)的招標(biāo)控制價(jià)相關(guān)知識(shí)。招標(biāo)控制價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成，同時(shí)應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承 擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用(不是項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用)，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤;措施項(xiàng)目費(fèi)以項(xiàng)為單位計(jì)價(jià)的，價(jià)格應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤;總承包服務(wù) 費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和提出的要求由投標(biāo)人自主確定報(bào)價(jià)，故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。因此，本題的正確答案是D。

　　【參考答案】D

　　11.承包人發(fā)現(xiàn)合同條款不夠明確或技術(shù)規(guī)范過(guò)于苛刻時(shí)，應(yīng)采用的報(bào)價(jià)方法是( )。

　　A.不平衡報(bào)價(jià)法

　　B.多方案報(bào)價(jià)法

　　C.突然降價(jià)法

　　D.先虧后盈法

　　【解析】當(dāng)合同條款不夠明確或技術(shù)規(guī)范過(guò)于苛刻時(shí)，承包人往往可能會(huì)承受較大的風(fēng)險(xiǎn)，但如果為了減少風(fēng)險(xiǎn)而增加不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、提高價(jià)格，又會(huì)因報(bào) 價(jià)過(guò)高而增加投標(biāo)失敗的可能性，為解決這一問(wèn)題，承包人可以按招標(biāo)文件的合同條件的要求報(bào)一個(gè)價(jià)，同時(shí)再報(bào)另一個(gè)較低報(bào)價(jià)，并注明，僅當(dāng)條件可作某些改變 時(shí)，才以較低的一個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。這種方法稱為多方案報(bào)價(jià)法。

　　　【參考答案】B

　　12.某項(xiàng)目，合同履行過(guò)程中，由于法規(guī)變更，導(dǎo)致承包商成本增加。下列關(guān)于承包商補(bǔ)償?shù)恼f(shuō)法中，正確的是( )。

　　A.業(yè)主應(yīng)給予承包商補(bǔ)償

　　B.業(yè)主不給予承包商補(bǔ)償

　　C.竣工結(jié)算時(shí)，承包商與業(yè)主協(xié)商是否補(bǔ)償

　　D.通過(guò)仲裁決定是否給予承包商補(bǔ)償

　　【解析】法規(guī)變更屬于應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因此業(yè)主應(yīng)給予承包商補(bǔ)償。

　　【參考答案】A

　　13.下列關(guān)于竣工結(jié)算的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)

　　B.承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后7 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人

　　C.發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向承包人支付竣工結(jié)算價(jià)款

　　D.發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料56 天后不支付竣工結(jié)算價(jià)款的，承包人可向人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)該工程，并從拍賣(mài)的價(jià)款中優(yōu)先受償

　　【解析】有關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》投資控制分冊(cè)第104頁(yè)圖7-12。選項(xiàng)B應(yīng)為14天。

　　【參考答案】B

　　14.2010 年3 月，實(shí)際完成的某工程基準(zhǔn)日期的價(jià)格為1500 萬(wàn)元。調(diào)值公式中的固定系數(shù)為0.3，相關(guān)成本要素中，水泥的價(jià)格指數(shù)上升了20%，水泥的費(fèi)用占合同調(diào)值部分的40%，其它成本要素的價(jià)格均未發(fā)生變 化。2010 年3 月應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)的差額為( )萬(wàn)元。

　　A.84

　　B.126

　　C.1584

　　D.1626

　　【解析】要特別注意題目中“調(diào)值公式中的固定系數(shù)為0.3……水泥的費(fèi)用占合同調(diào)值部分的40%”，因此，合同調(diào)值部分占的比例是70%，水泥的費(fèi)用占總費(fèi)用的比例是70%×40%，根據(jù)調(diào)值公式進(jìn)行計(jì)算如下：

　　P=1500×(0.3+ 0.7×0.4×120%/100% + 0.7×0.6)=1584萬(wàn)元

　　1584 -1500 =84萬(wàn)元

　　【參考答案】A

　　15.某企業(yè)新建辦公樓竣工投入使用后，其建設(shè)期貸款利息應(yīng)列入新增的( )價(jià)值中。

　　A.固定資產(chǎn)

　　B.無(wú)形資產(chǎn)

　　C.流動(dòng)資產(chǎn)

　　D.其他資產(chǎn)

　　【解析】建設(shè)期貸款利息應(yīng)列入新增固定資產(chǎn)，詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》投資控制分冊(cè)第112頁(yè)圖8-4新增固定資產(chǎn)價(jià)值的構(gòu)成圖。

　　【參考答案】A

　　16.編制工程竣工決算的單位及其部門(mén)是( )。

　　A.承包商單位的預(yù)算部門(mén)

　　B.業(yè)主單位的預(yù)算部門(mén)

　　C.承包商單位的財(cái)務(wù)部門(mén)

　　D.業(yè)主單位的財(cái)務(wù)部門(mén)

　　【解析】有關(guān)竣工結(jié)算和竣工決算的區(qū)別詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》投資控制分冊(cè)第110頁(yè)，表8-1。

　　【參考答案】D

　　17.下列影響建設(shè)工程進(jìn)度的情況中，屬于組織管理原因的是( )。

　　A.合同簽訂時(shí)遺漏條款、表達(dá)失當(dāng)

　　B.節(jié)假日交通、市容整頓的限制

　　C.有關(guān)方拖欠資金，資金不到位

　　D.不可靠技術(shù)的應(yīng)用

　　【解析】有關(guān)影響進(jìn)度的八類因素，《輕松過(guò)關(guān)》給出了記憶技巧，詳見(jiàn)進(jìn)度控制分冊(cè)第2頁(yè)，選項(xiàng)B是社會(huì)環(huán)境因素，選項(xiàng)C是資金因素，選項(xiàng)D是施工技術(shù)因素。

　　【參考答案】A

　　18.采取CM 承發(fā)包模式，屬于控制建設(shè)工程進(jìn)度的( )。

　　A.合同措施

　　B.技術(shù)措施

　　C.經(jīng)濟(jì)措施

　　D.組織措施

　　【解析】有關(guān)進(jìn)度控制的措施幾乎每年必考，相關(guān)知識(shí)點(diǎn)詳見(jiàn)《輕松過(guò)關(guān)》進(jìn)度控制分冊(cè)第3頁(yè)，利用該書(shū)創(chuàng)編的助記口訣“CM索賠風(fēng)險(xiǎn)歸合同”容易作答，本題正確答案為A。

　　【參考答案】A

　　19.與橫道圖表示的進(jìn)度計(jì)劃相比，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的主要特征是能夠明確表達(dá)( )。

　　A.單位時(shí)間內(nèi)的資源需求量

　　B.各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系

　　C.各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間

　　D.各項(xiàng)工作之間的搭接時(shí)間

　　【解析】有關(guān)橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖的對(duì)比，《輕松過(guò)關(guān)》進(jìn)度控制分冊(cè)作了詳細(xì)歸納，詳見(jiàn)第10頁(yè)表1-7。

　　【參考答案】B

　　20.建設(shè)工程流水施工方式的特點(diǎn)是( )。

　　A.施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理比較復(fù)雜

　　B.各專業(yè)隊(duì)窩工現(xiàn)象少

　　C.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量比較均衡

　　D.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少

　　【解析】有關(guān)平行施工、依次施工、流水施工的三種組織方式，《輕松過(guò)關(guān)》進(jìn)度控制分冊(cè)為考生作了精辟的對(duì)比分析與歸納，詳見(jiàn)該書(shū)第12、13頁(yè)。選項(xiàng)A是平行施工方式的特點(diǎn)，選項(xiàng)D是依次施工方式的特點(diǎn)。

　　流水施工的特點(diǎn)之一是能實(shí)現(xiàn)各專業(yè)隊(duì)的連續(xù)施工，故正常情況下不應(yīng)出現(xiàn)窩工，B項(xiàng)的表述不對(duì)。

　　【參考答案】C

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