關于房地產有限合伙,以下表述錯誤的是( )
A.有限合伙人的投資資金可以在承諾期限截止之前投資項目中退出
B.普通合伙人對外代表合伙企業,管理和經營項目
C.有限合伙人僅以出資份額為限對投資項目承擔有限責任
D.由普通合伙人和有限合伙人組成
房地產有限合伙(real estate limited partnership,RELP)在功能上類似于私募股權合伙,由有限合伙人和普通合伙人組成。(D正確)房地產有限合伙人將資金提供給普通合伙人,有限合伙人僅以出資份額為限對投資項目承擔有限責任,并不直接參與管理和經營項目;(C正確)普通合伙人通常是房地產開發公司,依賴其具備的專業能力和豐富經驗將資金投資于房地產項目當中,之后管理并經營這些項目。(B正確)通常,房地產普通合伙人和私募股權中的普通合伙人一樣,收取固定比例的管理費,同時,做決策時不會受到太大的干擾。
房地產投資項目具有不同的形式,如建造住宅或者公寓大樓等。房地產有限合伙偏好資金的非流動性,一旦房地產有限合伙將資金托付給合伙企業,可能在承諾期限截止之前很難或者不可能從投資項目中退出。(A錯誤)同時,有限合伙人可能面臨長達數年的負現金流,這主要是由于普通合伙人可能在經過一定時間之后才將資金分配到項目當中的緣故。這些分配的資金通常是基于房地產資產的配置而形成的。
關于期貨合約,以下表述錯誤的是()
A、金融期貨合約的交割大多采用現金結算
B、盯市制度對保證期貨合約的履行非常重要
C、期貨合約是非標準化合約
D、投機者是期貨市場的重要組成部分
期貨合約是指交易雙方簽署的在未來某個確定的時間按確定的價格買入或賣出某項合約標的資產的合約。相對遠期合約而言,期貨合約是標準化合約。
關于中證全債指數,以下表述錯誤的是()
A、中證全債指數為債券投資者提供了投資分析工具和業績評價基準
B、中證全債指數是由中證指數有限公司編制
C、中證全債指數的一個重要特點在于對異常價格和無價情況下使用了最近收盤價
D、中證全債指數是綜合反映銀行間債券市場和滬深交易所債券市場的跨市場債券指數
中證全債指數是中證指數有限公司編制的綜合反映銀行間債券市場和滬深交易所債券市場的跨市場債券指數,也是中證指數公司編制并發布的首只債券類指數。該指數的樣本由銀行間市場和滬深交易所市場的國債、金融債券及企業債券組成,中證指數公司每日計算并發布中證全債的收盤指數及相應的債券屬性指標,為債券投資者提供投資分析工具和業績評價基準。該指數的一個重要特點在于對異常價格和無價情況下使用了模型價,能更為真實地反映債券的實際價值和收益率特征。
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