關于基金估值基本原則，以下表述正確的是()。
A.如經濟環境發生重大變化，但使潛在估值調整對前一估值日的基金資產凈值影響僅在0.5%的，可以不對估值進行調整
B.對于估值日無報價且最近交易日后未發生影響公允價值計量的重大事件的投資品種，應采用估值技術確定公允價值
C.采用估值技術確定投資品種公允價值時，可優先使用不可觀察輸入值對存在活躍市場且能夠獲取相同資產或者負債報
D.對存在活躍市場且能夠獲取相同資產或負債報價的投資品種，估值日有報價的，除例外情況，應采用該報價確定公允價值
選項A錯誤，如經濟環境發生重大變化或證券發行人發生影響證券價格的重大事件，使潛在估值調整對前一估值日的基金資產凈值的影響在0.25%以上的，應對估值進行調整并確定公允價值。 選項B錯誤，估值日無報價且最近交易后未發生影響公允價值計量的重大事件的，應采用最近交易日的報價確定公允價值。選項C錯誤，采用估值技術確定公允價值時,
應優先使用可觀察輸入值，只有在無法取得相關資產或負債可觀察輸入值或取得不切實可行的情況下，才可以使用不可觀察輸入值。 選項D正確，對存在活躍市場且能夠獲取相同資產或負債報價的投資品種，在估值日有報價的，除會計準則規定的例外情況外，應將該報價不加調整地應用于該資產或負債的公允價值計量。
關于不動產投資的含義和特點，以下表述錯誤的是（）
A.直接的不動產投資流動性較差，通常表現為若要快速轉售，投資者往往要承擔較大折價損失
B.直接的不動產投資金額大且難以拆分，這意味著該項投資可能會占據到一個投資組合的很大比例
C.不動產投資是指投資者直接出資購買商業房地產，用于出租獲取租金收益或等待增值之后出售獲取增值收益
D.不動產投資具有異質性，這使得不動產估值具有一定的難度
對大多數個體投資者而言，不動產投資意味著購買自己的居住用房地產，這也是這些投資者所持有的資產凈值當中的重要部分。住宅型建筑物、公寓和其他住宅型房地產都是許多個體投資者的財務計劃當中最基礎的部分。
某靈活配置型混合基金，其投資范圍內約定股票的投資比例為0-95%，該基金有兩位基金經理，一位負責股票的投資，一位負責債券的投資，在實際投資過程中，以下表述錯誤的是()。
A.基金經理需要進行大類資產分析，從而決定在股票、債券、現金等大類資產上的配置比例
B.該基金的風險水平高于債券型基金，低于股票型基金
C.該基金的優勢是根據行情進行大類資產調整，受股票倉位的約束較小
D.兩位基金經理的投資工作是隔離的，分別單獨做投資決定
靈活配置型基金在股票、債券上的配置比例則會根據市場狀況進行調整，有時股票的比例較高，有時債券的比例較高。
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