三、定金

　　(一)定金的概念及種類

　　定金，系以確保合同的履行為目的，由當事人一方在合同訂立前后，合同履行前預先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。我國關于定金的性質(zhì)屬于任意性規(guī)定，當事人可以自主確定定金的性質(zhì)。

　　(二)定金的生效與法律效力

　　1《擔保法》規(guī)定，定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。故定金合同是實踐性合同。

　　2定金的效力表現(xiàn)為以下幾個方面：

　　(1)定金一旦交付，定金所有權發(fā)生移轉(zhuǎn)。當定金由給付定金方轉(zhuǎn)移至收受定金方時，定金所有權即發(fā)生移轉(zhuǎn)，此為貨幣的特點決定的。

　　(2)給付定金一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

　　(3)在遲延履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。只有因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，才可以適用定金罰則。當然法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

　　(4)當事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%.如果超過20%的，超過部分無效。

　　(5)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。

　　(6)如果在同一合同中，如果當事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時，當事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時要求適用兩個條款。

　　備考：2015年高級經(jīng)濟師備考簡單題及答案 多選題 備考心得