第二章 房地產征收征用

一、單項選擇題
1. 土地征收在我國特指國家基于（）的目的將集體所有的土地收歸國有，是土地在集體所有和國家所有之間的變動。
A.公共利益
B.開發商的規劃
C.國有企業的利益
D.政府部門的各自利益
2. 國家因搶險、救災等緊急需要，依照法律規定的權限和程序強制使用單位、個人的財產的行為稱為（）。
A.征收
B.拆遷
C.征用
D.安置
3. 建設用地審查應當實行土地行政主管部門（）制度。
A.外部審計
B.委員會評審
C.專家評審
D.內部會審
4. 省級人民政府批準征收土地的，必須同時報國務院（）。
A.批準
B.審核
C.審查
D.備案
5. 無論單位或個人因從事建設項目需要進行房屋拆遷時，都要向被拆除房屋所在地的（）房屋拆遷管理部門提出拆遷申請。
A.國務院
B.省級人民政府
C.市縣人民政府
D.鄉鎮人民政府
6. 拆除代管房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經（），并辦理證據保全。
A.拆遷主管部門備案
B.雙方協商一致
C.上級部門批準
D.公證機關公證
7. 征收城市郊區菜地的，按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金，這里的菜地是指（）。
A.城市郊區兩年內種菜或養殖魚蝦等的商品菜地和精品魚塘
B.供自己食用，城市郊區連續三年以上種菜或養殖魚蝦等的菜地和魚塘
C.城市郊區累計三年種菜或養殖魚蝦等的商品菜地和精品魚塘
D.為供應城市居民吃菜，城市郊區連續三年以上種菜或養殖魚蝦等的商品菜地和精品魚塘
8. 土地補償費用歸被征收土地的（）所有。
A.農村集體經濟組織
B.土地所有權人
C.土地使用權人
D.以上都不對
9. 房屋拆遷補償的對象是（）。
A.房屋的使用權人
B.房屋的承租人
C.房屋的所有權人
D.房屋的抵押權人
10. 《城市房屋拆遷管理條例》規定，貨幣補償的金額以被拆房屋的（）為依據，按被拆除房屋的原建筑面積計算。
A.重置價格結合成新
B.重置價格
C.市場價格結合成新
D.市場價格
11. 產權不明確的房屋在被拆除前，拆遷人應當就該房屋的有關事項向（）辦理證據保全。
A.拆遷主管部門
B.人民法院
C.上級部門
D.公證機關
12. 拆除非公益事業房屋的附屬物，由拆遷人給予（）。
A.貨幣補償
B.產權調換
C.貨幣補償或產權調換
D.貨幣補償和產權調換