2016年中級經濟師房地產經濟模擬練習題五

　　1.下列哪項不是區位所具有的特征()。

　　A.綜合性

　　B.確定性

　　C.特殊性

　　D.層次性

　　[答案]C

　　2.杜能圈離城市近的一圈距離市場近，主要生產()產品。

　　A.木材

　　B.易腐難運農產品

　　C.谷物

　　D.畜產品

　　[答案]B

　　[解析]本題考查杜能圈的內容。杜能圈由內向外分別是自由農作區、林業區、谷物輪作區、草田輪作區、三圃農作制區。自由農作區主要生產易腐難運的農產品。請記清每一圈的內容以及次序。

　　3.()是指勞工成本指數與所需運輸的總重量的比值。

　　A.勞動效率

　　B.勞工效益指數

　　C.勞動生產率

　　D.勞工系數

　　[答案]D

　　4.集聚因素是影響某些城市發展的關鍵因素，其中主要是指()。

　　A.社會集聚

　　B.生產或技術集聚

　　C.特殊集聚

　　D.偶然集聚

　　[答案]B

　　[解析]本題主要考查集聚因素的相關內容。集聚因素可以為分生產或技術集聚(純集聚)和社會集聚(偶然集聚)兩大類，其中類是固定的內在的因素，后者是偶然的外在的因素，所以首要的是類因素。

　　5.某中心地能維持供應某種商品和服務所需的購買力和服務水平稱為()。

　　A.中心地職能

　　B.中心性

　　C.需求門檻

　　D.銷售范圍

　　[答案]C

　　6.中心地理論由德國學者()提出。

　　A.杜能

　　B.韋伯

　　C.馬克思

　　D.克里斯塔勒

　　[答案]D

　　[解析]本題考查中心地理論的提出者。中心地理論由德國地理學家克里斯塔勒在《南德的中心地》一書中提出。

　　7.多核心理論中，城市主要的核心是()。

　　A.中心商務區

　　B.批發與輕工業區

　　C.低收入住宅區

　　D.中高收入住宅區

　　[答案]A

　　8.中心商務高度指標是界定商務區(CBD)的重要指標，它等于()。

　　A.中心商務區建筑面積總和/總建筑基底面積

　　B.總建筑基底面積/中心商務區建筑面積總和

　　C.中心商務用地建筑面積總和/總建筑面積

　　D.中心商務區建筑面積總和/總建筑用地面積

　　[答案]A

　　9.伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的報考分析，是從生態學的()觀點出發的。

　　A.“演替與發展”

　　B.“入侵和演替”

　　C.“承繼和發展”

　　D.“入侵和承繼”

　　[答案]D

　　10.居民收入水平與房地產需求量之間存在()關系。

　　A.正比例

　　B.反比例

　　C.正相關

　　D.負相關

　　[答案]C

　　[解析]本題考查房地產需求的決定因素。其中消費者的收入水平與需求量呈正相關關系，但不一定是正比例關系。

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