二、多項選擇題
1
[答案]：AB
[解析]：參見教材P102。房地產置業投資主要有購買型房地產投資和租賃型房地產投資兩種類型。
2
[答案]：ABCD
[解析]：參見教材P103。房地產投資的特點包括選項ABCD在內的8項內容。
3
[答案]：ABC
[解析]：參見教材P104。房地產投資主體是指直接從事房地產投資活動的投資者，主要包括國家、企業和個人三種類型。
4
[答案]：ABDE
[解析]：本題考查名義利率和實際利率的表述。通常采用間斷復利計息法計算利息，選項C有誤。
5
[答案]：BCDE
[解析]：參見教材P116
6
[答案]：BCD
[解析]：參見教材P116。對于一般的建設項目，其總投資為建設投資、建設期利息和流動資金。
7
[答案]：ABCE
[解析]：參見教材P119
8
[答案]：ABD
[解析]：本題考查資產負債表的概念。
9
[答案]：CD
[解析]：參見教材P130
10
[答案]：AB
[解析]：參見教材P132-133
11
[答案]：CDE
[解析]：參見教材133頁
12
[答案]：ABD
[解析]：參見教材P132。全投資不一定高于資本金財務內部收益率，選項C有誤；財務內部收益率與投資風險無直接關系，選項E有誤。
13
[答案]：CDE
[解析]：參見教材P137
14
[答案]：BCD
[解析]：參見教材P136-138
15
[答案]：ABDE
[解析]：參見教材P131。基準收益率的確定一般以行業的平均收益率為基礎，同時綜合考慮選項ABDE四項內容。