>>>2016年中級經濟師房地產經濟章節習題　在線測試 房地產經濟師核心考點

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　　第三章　建設用地使用制度

　　建設用地管理的原則有(　　)。

　　A.節約、合理利用每寸土地

　　B.實行建設用地無償使用的原則

　　C.社會效益、經濟效益和生態效益相統一的原則

　　D.保護耕地和提高土地利用率的原則

　　E.調城鄉規劃、土地利用總體規劃對建設用地的控制作用的原則

　　參考答案：A,C,D,E

　　將建設用地分為農業建設用地和非農業建設用地是按(　　)來劃分的。

　　A.所有權

　　B.服務的產業類型

　　C.生產規模或總投資額的大小

　　D.用途

　　參考答案：B

　　土地使用權出讓的年限為40年的是(　　)。

　　A.居住用地

　　B.商業用地

　　C.教育科技用地

　　D.綜合用地

　　E.旅游用地

　　ABCDE參考答案：B,E

　　法律規定，國家機關用地和軍事用地的土地使用權，確屬必需的，報(　　)批準劃撥。

　　A.縣級以上人民政府土地管理部門

　　B.縣級以上人民政府土地管理部門和規劃管理部門

　　C.縣級以上人民政府

　　D.市級以上人民政府

　　參考答案：C

　　以下(　　)項目應嚴格限制以劃撥方式出讓。

　　A.工業用地

　　B.商品住宅

　　C.同一土地有三個意向用地者的公立醫院用地

　　D.商業用地

　　E.學校用地

　　參考答案：A,B,C,D

　　集體所有的土地(　　)。

　　A.經依法征收轉為國有土地后，該幅國有土地使用權方可有償出讓

　　B.不可以出讓

　　C.可以直接有償出讓

　　D.其使用權可以性出讓給土地使用者

　　參考答案：A

　　土地使用權出讓金主要包括(　　)。

　　A.一定年限內的地租

　　B.國有建設用地使用權出讓前國家對土地的開發成本

　　C.有關的土地補償安置費用

　　D.土地的預期收益的一部分

　　E.以上選項都對

　　參考答案：A,B,C

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