三、案例分析題
1、某市地鐵建設項目進行公開招標，終由東方建筑公司中標，合同總價為3.5億元，工期定為一年，承包合同約定按工程預算總額的25%預付備料款；開工后按月結算工程款，并按理論方法扣回備料款；經過計算，雙方約定該工程主要材料和結構件金額約占工程總造價的60%。
<1>、我國現(xiàn)行的工程結算方式主要有以下（）幾種。
A.按月結算
B.定額結算
C.竣工后一次結算
D.分段結算
<2>、根據(jù)國際慣例，同時也是比較完善的工程結算辦法是（）。
A.定額結算法
B.固定結算法
C.報考結算法
D.實價結算法
<3>、在雙方擬訂建筑安裝工程預付款支付時，約定預付工程款的預付時間不得遲于約定開工日期前（）天。
A.7
B.10
C.14
D.30
<4>、該工程應預付備料款是（）萬元。
A.9600
B.2100
C.8750
D.8000
<5>、該工程備料款的起扣點（按理論方法）是（）
A.1.5億元
B.3億元
C.1億元
D.2億元
2、某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土；圖紙所示基礎為磚大放腳帶形基礎；墊層寬度為920mm，挖土深度為1.8m，基礎總長度為1590.6 m。某施工企業(yè)進行投標，根據(jù)其施工方案，土方開挖的工作面寬度各邊0.25m，放坡系數(shù)為0.2。除溝邊堆土1000 m3外，現(xiàn)場堆土2170.5m3，運距60m，采用人工運輸。其余土方需裝載機裝，自卸汽車運，運距4km。已知人工挖土單價為8.4元/ m3，人工運土單價7.38元/ m3，裝卸機裝自卸汽車運土需使用機械有裝載機（280元/臺班，0.00398臺班/ m3）、自卸汽車（340元/臺班，0.04925臺班/ m3）、推土機（500元/臺班，0.00296臺班/ m3）和灑水車（300元/臺班，0.0006臺班/ m3）。另外，裝卸機裝自卸汽車運土需用工（25元/工日，0.012工日/ m3）、用水（水1.8元/ m3，每m3土方需耗水0.012 m3 ）。試根據(jù)建筑工程量清單計算規(guī)則計算土方工程的綜合單價（不含措施費、規(guī)費和稅金），其中管理費取直接工程費的14％，利潤取直接工程費與管理費和的8％。
<1>、業(yè)主根據(jù)清單規(guī)則計算的挖方量為：
A.5096.282
B.2634.034
C.5025.326
D.2633.056
<2>、投標人根據(jù)地質資料和施工方案計算的投標價格為：（ ）（元）
A.8849.73
B.119471.34
C.37590.11
D.8850.73
3、某建筑工程公司擬購買一物業(yè)進行經營，以補充工程任務不足時公司的正常運營。如果該物業(yè)有價值，則進行投資。根據(jù)調查、分析和市場預測，基本情況是：投入運營后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進程而逐步明確：運營期預計為50年：每年的銷售收益可達2.8億元，銷售收益將隨市場變化而變化；按現(xiàn)在的物價水平測算，作業(yè)費用（按一年銷售收益為2.8億元計算）每年約為2億元。其中，固定費用1億元，變動費用與銷售收益成正比；若該物業(yè)經營后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10％。已知：（br／A，10％，50）=9.915，（br／A，10％，30）=9.427，（F／br，10％，50）=117.3909
<1>、如果實際發(fā)生值與預測值相同，該物業(yè)的凈將來值為（ ）億元。
A.168.1038
B.336.3249
C.667.602
D.931.1446
<2>、當市場情況變化，運營期將縮短為30年，其他量值不變時，考慮投資額之后的凈年值為（ ）億元。
A.0.090803
B.0.104699
C.0.110491
D.0.140342
<3>、由于市場情況變化，每年的銷售收益減少10％時，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為（ ）億元。
A.-8.576475
B.-7.79319
C.-5.63172
D.-0.35694
<4>、此物業(yè)投資決策屬于非確定型決策。下列方法中，適于進行該方案決策的為（ ）。
A.小收益值法
B.小后悔值法
C.合理性標準法
D.收益值法
4、
某產品具有5個功能領域：F1 、F2 、F3 、F4 、F5，其中一對一強制評分后修正得分、各功能領域的現(xiàn)實成本如下表所示

功能領域	修正得分	現(xiàn)實成本（元）
F1 F2 F3 F4 F5	3 4 2 5 1	2350 2560 1350 2780 860
合計	15	9900

<1>、F2 的功能評價系數(shù)是（）。
A.0.20
B.0.27
C.0.28
D.0.30
<2>、F3 的成本系數(shù)是（）。
A.0.136
B.0.220
C.0.236
D.0.256
<3>、F4 的價值系數(shù)是（）。
A.0.855
B.0.886
C.0.898
D.1.187
<4>、若整體的目標成本為8800元，則F4的功能目標成本是（）。
A.2560
B.2680
C.2765
D.2933
<5>、從控制成本的角度，下列各功能領域中，可以作為價值工程改進對象的為（）。
A.F1
B.F2
C.F4
D.F5
5、
某建筑物土建工程采用單價法編制施工圖預算，有關預算資料如下：

編號	費用名稱	金額（萬元）	取費率（以直接費為計算基礎）
—	直接費		—
1	直接工程費
2	其中：材料費	1960
	人工費	455
	機械使用費	435
	措施費	245
	措施費中人工費	139
二	間接費		8.5%
三	利潤		7%
四	稅金		3.41%

根據(jù)題意，回答下列問題：
<1>、該工程的直接工程費為（ ）萬元。
A.2 850
B.2 989
C.3 095
D.3 358
<2>、該工程的預算造價為（ ）萬元。
A.3 273.47
B.3 295.75
C.3 595.14
D.3 715.67
<3>、下列關于該預算編制方法的說法中，正確的為（ ）。
A.該工程預算是采用工料單價法編制的
B.該工程預算是采用全費用單價法編制的
C.該工程預算是采用綜合單價法編制的
D.該工程預算需使用當時當?shù)氐牟牧项A算價格、人工工資單價和機械臺班單價進行編制
<4>、下列關于該工程預算表中稅金的說法中，正確的為（ ）。
A.計取的稅金中包括營業(yè)稅
B.計取的稅金中包括城市維護建設稅
C.計取的稅金中包括施工企業(yè)所得稅
D.從綜合稅率上看，納稅人所在地為市區(qū)

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