41．采用融資策略防范房地產投資風險的主要手段是( )。
　　A．建立風險基金
　　B．發行股票
　　C．向銀行貸款
　　D．尋找合伙人
　　42．在房地產開發項目可行性研究中，投資機會研究的精度與初步可行性研究的精度相比較，( )。
　　A．相同 
　　B．前者是后者的3倍
　　C．后者更高 
　　D．前者是后者的2倍
　　43．利息是房地產開發財務費用的重要部分，其計算基礎一般為( )。
　　A．自有資金 
　　B．自有資金和從銀行借貸的資金
　　C．借貸資金 
　　D．所有投資
　　44．建筑安裝工程費、附屬工程費、( )屬于房屋開發費。 
　　A．前期工程費 
　　B．規劃設計費
　　C．管理費 
　　D．室外工程費
　　45．按照開發規模，房地產開發可分為( )。
　　A．單項開發和綜合開發 
　　B．單項開發和集中成片開發
　　C．綜合開發和小區開發 
　　D．綜合開發和集中成片開發
　　46．某居住小區，居住建筑用地50000平方米，其中綠化面積率30％，建筑基底總面積10000平方米，平均層數為8層。該小區建筑容積率為( )。
　　A．2．3 
　　B．0．63
　　C．1．6 
　　D．0．2
　　47．對南方炎熱城市而言．下列居住區規劃布局形式中不適宜的是( )。
　　A．行列式布置 
　　B．混合式布置
　　C．周邊式布置 
　　D．自由式布置
　　48．下列選項中不屬于居住區規劃基本內容的是( )。
　　A．擬定公共服務設施的內容、規模、數量、分布和布置方式
　　B．擬定公共綠地、體育、休息等室外場地的數量、分布和布置方式
　　C．擬定有關經濟技術指標和造價估算
　　D．擬定遠期發展方向及城市道路寬度、坡度、橫斷面形式
　　49．房地產市場營銷應當以( )為出發點。
　　A．房地產商品的需求 
　　B．企業的經營目標
　　C．土地規劃利用條件 
　　D．房地產商品的特征
　　50．在房地產委托代理方式中．受限制較大的代理方式是( )。
　　A．總代理 
　　B．指定代理
　　C．委托代理 
　　D．特殊代理