7.6 當問題包括P和A時，系列的個A是在P發生一個期間后的期末發生的;當問題包括F和A時，系列的后一個A與F同時發生

　　·當P和A時，系列的個A是在P發生一個期間后的期末發生的

　　年年初在零的位置上

　　次A換算為F，在第4年的位置上，不在第五年位置，所以必須再進行一次換算

　　·正確的計算

　　8.常見題型分析

　　·在三個值之間進行直接的換算(初級-直接套公式)

　　·條件不符合公式的假定條件，需進行一定的變換(中級-套用多個公式換算)

　　·綜合題，主要是案例分析題，結合運用各知識，需要對題目有一個非常透徹的理解(高級)

　　9.解題方法

　　·步，審題。復雜題必須畫出現金流量圖幫助理解

　　·第二步，確定換算關系。審題后確定其經濟適動的內涵是哪兩個值之間的換算，寫出關系式，如A=P(A/P，i，n)，這需要熟練掌握六種換算

　　·第三步，審查條件。題中的條件與公式換算的假定條件是否一致，如不一致，則需調整換算關系式

　　·第四步，檢查一致性。注意i與n的內涵是否一致

　　如果i是年(季、月)利率，則n就是以年(季、月)為標準的計息期

　　如果沒有明確告知，則季利率等于年利率除以4，月利率等于年利率除以12。

　　·第五步，計算。將已知數據代入關系式中計算

　　10.例題講解

　　【典型例題】欲進行房地產開發，需購置土地，假設土地價款支付方式是：現時點支付600萬元，此后，個五年每半年支付40萬元;第二個五年每半年支付60萬元;第三個五年每半年支付80萬元;按復利計算，每半年的資本利率為4%。則該土地的價格相當于現時點的值是多少?

　　[911010301]

　　【解析】作法一

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