案例四
【背景資料】
某建設單位和施工單位按照《建設工程施工臺同(示范文件)》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設單位提供；由于非施工單拉原因造成的工程停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/工日；總工期為為120d；竣工時間提前獎勵為3000元/d，誤期損失賠償費為5000元/d。經(jīng)項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如下圖所示(單位：d)。 
批準的施工進度計劃施工過程中發(fā)生如下事件。
事件1：工程進行中，．建設單位要求施工單位對某一構件做破壞性試驗，3,X驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費．該兩項費用已包含在施工合同價中。
事件2：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結果合格。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費．由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。
事件3：①由于建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3 d(每停1 d影響30工日．10臺班)；②由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5d(每停1d影響40工日，10臺班)；③由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6d(每停1d影響20工日，5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構提出了延長了工期和補償停工損失的要求。
事件4：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關鍵構件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗．施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。
該工程的實際工期為122d。
【問題】
1．事件1中建設單位的說法是否正確?為什么?
2．逐項回答事件2中施工單位的要求是否合理，說明理由。
3．逐項說明事件3中項目監(jiān)理機構是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結果(寫出計算過程)。
4．事件4 中，試驗檢驗費用應由誰承擔?
5．施工單位應該獲得工期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費?金額是多少?
案例五
【背景材料】
某工程項目，建設單位通過招標選擇了一具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔施工招標代理和施工階段監(jiān)理工作，并在監(jiān)理中標通知書發(fā)出后第45天，與該監(jiān)理單位簽訂了委托監(jiān)理合同。在施工公開招標中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工單位報名投標，經(jīng)監(jiān)理單位資格預審均符合要求，但建設單位以A施工單位是外地企業(yè)為由不同意其參加投標，而監(jiān)理單位堅持認為A施工單位有資格參加投標。評標委員會由5人組成，其中當?shù)亟ㄔO行政管理部門的招標管理辦公室主任1人、建設單位代表1人、政府提供的專家?guī)熘谐槿〉募夹g經(jīng)濟專家3人。評標時發(fā)現(xiàn)，B施工單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由；D施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額；F施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法不符合招標文件的要求；H施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項；其他施工單位的投標文件均符合招標文件要求。建設單位最終確定G施工單位中標，并執(zhí)照《建設工程施工合同(示范文本)》與該施工單位簽訂了施工合同。工程按期進入安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場火災。火災結束后48h內(nèi)，G施工單位向項目監(jiān)理機構通報了火災損失情況：工程本身損失150萬元；總價值100萬元的待安裝設備徹底報廢；G施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費及補償費預計15萬元，租賃的施工設備損壞賠償10萬元；其他單位臨時停放在現(xiàn)場的一輛價值25 萬元的汽車被燒毀。另外，火撲滅后G施工單位停工5d，造成其他施工機械閑置損失2萬元及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出1萬元，并預計工程所需清理、修復費用200 萬元。損失情況經(jīng)項目監(jiān)理機構審核屬實。
【問題】
1．在施工招標資格預審中，監(jiān)理單位認為A施工單位有資格參加投標是否正確?說明理由。
2．指出施工招標評標委員會組成的不妥之處，說明理由，并寫出正確做法。
3．判別B、D、F、H四家施工單位的投標是否為有效標?說明理由。
4．安裝調(diào)試階段發(fā)生的這場火災是否屬于不可抗力?建設單位和G施工單位應各自承擔哪些損失或費用(不考慮保險因素)?
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