三、案例分析題
(一)
1．業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出要求是否正確的判斷及理由如下：
(1)“業(yè)主提出招標(biāo)公告只在本市日報(bào)上發(fā)布”不正確。
理由：公開招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，必須在指定媒介發(fā)布，任何單位和個(gè)人不得非法限制招標(biāo)
公告的發(fā)布地點(diǎn)和發(fā)布范圍。
(2)“業(yè)主要求采用邀請招標(biāo)”不正確。
理由：因該工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，相關(guān)法規(guī)規(guī)定，全部使用國有資金投資或者國有資金
投資占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)。如果采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)，
應(yīng)由有關(guān)部門批準(zhǔn)。
(3)“業(yè)主提出的僅對報(bào)名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進(jìn)行資格審查”不正確。
理由：資格審查的內(nèi)容還應(yīng)包括：信譽(yù)、技術(shù)、擬投人人員、擬投入機(jī)械、財(cái)務(wù)狀況等。
2．A、B、C、D、E投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效的判斷及理由：
(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。
(2)B投標(biāo)人的投標(biāo)文件(或原投標(biāo)文件)有效。但補(bǔ)充說明無效，因?yàn)殚_標(biāo)后投標(biāo)人不能
變更(或更改)投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
(3)C投標(biāo)人的投標(biāo)文件無效。因投標(biāo)保函的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期30d(或28d)。
(4)D投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。
(5)E投標(biāo)人的投標(biāo)文件無效。因?yàn)榻M成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)附聯(lián)合體各方共同投
標(biāo)協(xié)議書。
3．F投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。招標(biāo)人可以沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)
保證金的，招標(biāo)人可以要求其賠償。
4．該項(xiàng)目施工合同的簽訂和合同價(jià)格。
(1)該項(xiàng)目應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出后30d內(nèi)按招標(biāo)文件和A投標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合
同，雙方不得再簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
(2)合同價(jià)格應(yīng)為8000萬元。
(二)
1．建筑裝飾裝修工程的細(xì)部構(gòu)造是指《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中地面、抹灰、門
窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程九個(gè)子分部工程中的細(xì)部節(jié)點(diǎn)
構(gòu)造。
2．(1)輕質(zhì)隔墻按構(gòu)造方式和所用材料的種類不同，可分為板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻、
玻璃隔墻四種類型。
(2)石膏板屬于骨架隔墻。
3．該施工單位在輕質(zhì)隔墻施工過程中的技術(shù)要求是否正確的判斷及正確做法如下。
第(1)條不正確。
正確做法：板材隔墻施工過程中，當(dāng)有門洞口時(shí)，應(yīng)從門洞口處向兩側(cè)依次進(jìn)行；當(dāng)無門洞
口時(shí)，應(yīng)從一端向另一端順序安裝。
第(2)條不正確。
正確做法：石膏板安裝牢固時(shí)，隔墻端部的石膏板與周圍的墻、柱應(yīng)留有3mm的槽口。
第(3)條不正確。
正確做法：當(dāng)輕質(zhì)隔墻下端用木踢腳覆蓋時(shí)，飾面板應(yīng)與地面留有20～30mm縫隙。
第(4)條不正確。
正確做法：石膏板的接縫縫隙宜為3～6mm。
4．板材隔墻的施工工藝流程：結(jié)構(gòu)墻面、地面、頂棚清理找平一墻位放線一配板一配置膠
結(jié)材料一安裝固定卡一安裝門窗框一安裝隔墻板一機(jī)電配合安裝、板縫處理。
5．輕質(zhì)隔墻的節(jié)點(diǎn)處理主要包括接縫處理、防腐處理和踢腳處理。
6．建筑工程現(xiàn)場文明施工管理的主要內(nèi)容：
(1)抓好項(xiàng)目文化建設(shè)。
(2)規(guī)范場容，保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生。
(3)創(chuàng)造文明有序、安全生產(chǎn)的條件。
(4)減少對居民和環(huán)境的不利影響。
7．建筑工程施工環(huán)境管理計(jì)劃的主要內(nèi)容：
(1)確定環(huán)境管理范圍。
(2)環(huán)境影響因素識(shí)別與評價(jià)。
(3)確定重要環(huán)境影響因素控制指標(biāo)、控制計(jì)劃與響應(yīng)方案。
(4)污染物防治和改善環(huán)境衛(wèi)生的主要技術(shù)措施。
(5)實(shí)施環(huán)境管理所需的資源計(jì)劃與完成時(shí)間表。
(三)
1．關(guān)鍵線路上的工作(即關(guān)鍵工作)為重點(diǎn)控制對象，包括基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、
裝飾裝修。
計(jì)劃工期一(8+16+6+11)周=41周。
2．各事件中，乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的判斷及理由如下。
事件l：是因地質(zhì)條件的變化引起的，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，既可以索賠費(fèi)用，也可以索
賠工期。
事件2：是因設(shè)計(jì)變更引起的，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，既可以索賠費(fèi)用，也可以索賠工期。
事件3：是因施工機(jī)械故障引起的，屬于承包商自己應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無關(guān)，不能向甲
方提出索賠。
事件4：是因乙方購買的施工材料的質(zhì)量不合格引起的，屬于承包商自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，與
甲方無關(guān)，不能向甲方提出索賠。
事件5：這雖然是因加快施工引起的，并且已經(jīng)取得甲方同意，但是在合同中有工期獎(jiǎng)罰的
條款，因此趕工措施費(fèi)不可以向甲方索賠。
3．綜上所述，事件l、事件2可進(jìn)行工期索賠。基礎(chǔ)工程是關(guān)鍵工作，延長3d，可獲得3d的
工期補(bǔ)償；輔樓工程延長1周，但因它不是關(guān)鍵線路，且有8周的總時(shí)差，所以不能獲得工期補(bǔ)
償。因此，乙方可得到的工期補(bǔ)償為3d。
如下圖所示，經(jīng)計(jì)算實(shí)際工期為293d。工期罰款=[-293--(41×7+3)]dX2500元／d=3d×
2500元／d=7500元。
4．在工程清算時(shí)，乙方應(yīng)得到的索賠款的計(jì)算如下。
事件l：索賠款額一(10×30+1 5×18+50000)元×(1+30％)=65741元
事件2：索賠款額一(30×30+20000)元×(1+30％)=27170元
索賠款總額一(65741+27170)元一92911元

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