三、案例分析題
(一)
1．業主對招標代理公司提出要求是否正確的判斷及理由如下：
(1)“業主提出招標公告只在本市日報上發布”不正確。
理由：公開招標項目的招標公告，必須在指定媒介發布，任何單位和個人不得非法限制招標
公告的發布地點和發布范圍。
(2)“業主要求采用邀請招標”不正確。
理由：因該工程項目由政府投資建設，相關法規規定，全部使用國有資金投資或者國有資金
投資占控股或者主導地位的項目，應當采用公開招標方式招標。如果采用邀請招標方式招標，
應由有關部門批準。
(3)“業主提出的僅對報名的潛在投標人的資質條件、業績進行資格審查”不正確。
理由：資格審查的內容還應包括：信譽、技術、擬投人人員、擬投入機械、財務狀況等。
2．A、B、C、D、E投標人的投標文件是否有效的判斷及理由：
(1)A投標人的投標文件有效。
(2)B投標人的投標文件(或原投標文件)有效。但補充說明無效，因為開標后投標人不能
變更(或更改)投標文件的實質性內容。
(3)C投標人的投標文件無效。因投標保函的有效期應超過投標有效期30d(或28d)。
(4)D投標人的投標文件有效。
(5)E投標人的投標文件無效。因為組成聯合體投標的，投標文件應附聯合體各方共同投
標協議書。
3．F投標人的投標文件有效。招標人可以沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標
保證金的，招標人可以要求其賠償。
4．該項目施工合同的簽訂和合同價格。
(1)該項目應自中標通知書發出后30d內按招標文件和A投標人的投標文件簽訂書面合
同，雙方不得再簽訂背離合同實質性內容的其他協議。
(2)合同價格應為8000萬元。
(二)
1．建筑裝飾裝修工程的細部構造是指《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》中地面、抹灰、門
窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板(磚)、涂飾、裱糊與軟包、細部工程九個子分部工程中的細部節點
構造。
2．(1)輕質隔墻按構造方式和所用材料的種類不同，可分為板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、
玻璃隔墻四種類型。
(2)石膏板屬于骨架隔墻。
3．該施工單位在輕質隔墻施工過程中的技術要求是否正確的判斷及正確做法如下。
第(1)條不正確。
正確做法：板材隔墻施工過程中，當有門洞口時，應從門洞口處向兩側依次進行；當無門洞
口時，應從一端向另一端順序安裝。
第(2)條不正確。
正確做法：石膏板安裝牢固時，隔墻端部的石膏板與周圍的墻、柱應留有3mm的槽口。
第(3)條不正確。
正確做法：當輕質隔墻下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應與地面留有20～30mm縫隙。
第(4)條不正確。
正確做法：石膏板的接縫縫隙宜為3～6mm。
4．板材隔墻的施工工藝流程：結構墻面、地面、頂棚清理找平一墻位放線一配板一配置膠
結材料一安裝固定卡一安裝門窗框一安裝隔墻板一機電配合安裝、板縫處理。
5．輕質隔墻的節點處理主要包括接縫處理、防腐處理和踢腳處理。
6．建筑工程現場文明施工管理的主要內容：
(1)抓好項目文化建設。
(2)規范場容，保持作業環境整潔衛生。
(3)創造文明有序、安全生產的條件。
(4)減少對居民和環境的不利影響。
7．建筑工程施工環境管理計劃的主要內容：
(1)確定環境管理范圍。
(2)環境影響因素識別與評價。
(3)確定重要環境影響因素控制指標、控制計劃與響應方案。
(4)污染物防治和改善環境衛生的主要技術措施。
(5)實施環境管理所需的資源計劃與完成時間表。
(三)
1．關鍵線路上的工作(即關鍵工作)為重點控制對象，包括基礎工程、主樓主體、設備安裝、
裝飾裝修。
計劃工期一(8+16+6+11)周=41周。
2．各事件中，乙方能否向甲方提出工期及費用索賠的判斷及理由如下。
事件l：是因地質條件的變化引起的，屬于甲方應承擔的風險，既可以索賠費用，也可以索
賠工期。
事件2：是因設計變更引起的，屬于甲方應承擔的責任，既可以索賠費用，也可以索賠工期。
事件3：是因施工機械故障引起的，屬于承包商自己應承擔的風險，與甲方無關，不能向甲
方提出索賠。
事件4：是因乙方購買的施工材料的質量不合格引起的，屬于承包商自己應承擔的責任，與
甲方無關，不能向甲方提出索賠。
事件5：這雖然是因加快施工引起的，并且已經取得甲方同意，但是在合同中有工期獎罰的
條款，因此趕工措施費不可以向甲方索賠。
3．綜上所述，事件l、事件2可進行工期索賠。基礎工程是關鍵工作，延長3d，可獲得3d的
工期補償；輔樓工程延長1周，但因它不是關鍵線路，且有8周的總時差，所以不能獲得工期補
償。因此，乙方可得到的工期補償為3d。
如下圖所示，經計算實際工期為293d。工期罰款=[-293--(41×7+3)]dX2500元／d=3d×
2500元／d=7500元。
4．在工程清算時，乙方應得到的索賠款的計算如下。
事件l：索賠款額一(10×30+1 5×18+50000)元×(1+30％)=65741元
事件2：索賠款額一(30×30+20000)元×(1+30％)=27170元
索賠款總額一(65741+27170)元一92911元

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