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2025年一建《法規(guī)》記憶口訣

1、用益物權是權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括土地承

包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權

【速記口訣】：四弟居住大房子

2、所有權：占有、使用、收益、處分

【速記口訣】：占用一分

3、授予專利權的條件：(1)發(fā)明和實用新型:新穎性、創(chuàng)造性、實用性(2)外觀設計:新穎性;富有美感和適于工業(yè)

應用

【速記口訣】：新創(chuàng)實，新美工

4、法人應當具備的條件：

(1)依法成立

(2)應當有自己的名稱、組織機構、住所、財產或者經費

(3)能夠獨立承擔民事責任

(4)有法定代表人

【速記口訣】：“有責任的人成立機構，成名之后有錢有房”

5、代理的法律特征：

(1)代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為

(2)代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為

(3)代理行為必須是具有法律意義的行為

(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人

【速記口訣】： “為名為果”

6、委托代理終止的情形：

(1)代理期間屆滿或者代理事務完成

(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托

(3)代理人喪失民事行為能力

(4)代理人或被代理人死亡

(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止

【速記口訣】：“滿文小吃四十種”

7、行政處罰的種類：①警告、通報批評； ②罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；③暫扣許可證件、降低資

質等級、吊銷許可證件；④限制開展生產經營活動、責令停產停業(yè)、責令關閉、限制從業(yè)； ⑤行政拘留；

【速記口訣】：警罰兩沒一暫責留