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09年一級建造師工程經濟難點輔導(1)

來源:233網校 2009年2月3日
    復利分析基本原理 
    一、幾個概念 
    1、資金的時間價值:不同時間發生的等額資金在價值上差別稱為資金的時間價值。注意以下幾點:①貨幣是固定充當一般等價物的特殊商品。貨幣參與生產過程循環后就成為資金,資金是再生產過程中運動著的價值。②資金的時間價值和通貨膨脹引起的貨幣貶值不同。③資金時間價值大小取決的因素包括:投資利潤率、通貨膨脹因素和風險因素。④具體體現為利息與利率。     
    2、凈現金流量: 在進行工程經濟分析時,可把所考察的對象視為一個系統,這個系統可以是一個建設項目、一個企業,也可以是一個地區、一個國家。而投入的資金、花費的成本、獲取的收益,均可看成是以資金形式體現的該系統的資金流出或資金流入。這種在考察對象整個期間各時點t上實|考試大|際發生的資金流出或資金流入稱為現金流量。其中流出系統的資金稱為現金流出(Cash Output),用符號(CO)t表示;流入系統的資金稱為現金流入(Cash lnput),用符號(CI)t表示;現金流入與現金流出之差稱之為凈現金流量,用符號(CI-CO)t表示。  
    3. 現金流量圖:現金流量圖是一種反映經濟系統資金運動狀態的圖式,即把經濟系統的現金流量繪入一時間坐標圖中,表示出各現金流入、流出與相應時間的對應關系。運用現金流量圖,就可全面、形象、直觀地表達經濟系統的資金運動狀態。 
  (加強記憶:象抽水一樣滴掉了,當然是出了) 
    ●  以橫軸為時間軸,向右延伸表示時間的延續,軸上每一刻度表示一個時間單位,可取年、半年、季或月等;零表示時間序列的起點。 
    ●  相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現金流量情況,現金流量的性質(流入或流出)是對特定的人而言的。對投資人而言,在橫軸上方的箭線表示現金流入,即表示收益;在橫軸下方的箭線表示現金流出,即表示費用。 
    ●  在各箭線上方(或下方)注明現金流量的數值。 
    ●  箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時間單位末(年末)。 
   總之,要正確繪制現金流量圖,必須把握好現金流量的三要素(和矢量一樣),即:現金流量的大小(現金數額)、方向(現金流入或流出)和作|考試大|用點(現金發生的時間點)。 
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