(4)施工合同分包與轉(zhuǎn)包糾紛
   1)糾紛成因
   ●  因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛
   ●  因履約范圍不清而產(chǎn)生的糾紛
   ●  因轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的糾紛
   ●  因配合與協(xié)調(diào)問題而產(chǎn)生的糾紛
   ●  因違約和罰款問題而產(chǎn)生的糾紛
   ●  因各方對分包管理不嚴(yán)而產(chǎn)生的糾紛
 2)防范措施
 ●  加強(qiáng)對分包商資質(zhì)的管理
 ●  在分包合同中明確各自的履約范圍
 ●  嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)包
 ●  加強(qiáng)有關(guān)各方的配合與協(xié)調(diào)
 ●  避免違約和罰款
 ●  加強(qiáng)對分包的管理
 (5)施工合同變更和解除糾紛
 1)糾紛成因
 ●  工程本身具有的不可預(yù)見性
 ●  設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)
 ●  “三邊工程”導(dǎo)致大量變更產(chǎn)生
 ●  大量的口頭變更導(dǎo)致事后責(zé)任無法分清
 ●  單方解除合同
例題：以下各項(xiàng)屬于施工合同變更和解除糾紛的成因的有(  )。
   A．各方對分包管理不嚴(yán)
   B．設(shè)計(jì)與施工之間的脫節(jié)
   C．“三邊工程”導(dǎo)致大量變更產(chǎn)生
   D．大量的口頭變更導(dǎo)致事后責(zé)任無法分清
   E．工程本身具有的不可預(yù)見性
答案：BCDE。
 2)防范措施
 ●  做好工程的計(jì)劃性
 ●  避免設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)
 ●  避免“三邊工程”
 ●  規(guī)范口頭變更
 ●  規(guī)范單方解除合同
例題：為防范工程建設(shè)施工合同的變更和解除糾紛，應(yīng)當(dāng)(  )。
   A．完善質(zhì)量保修制度
   B．避免設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)
   C．避免“三邊工程”
   D．規(guī)范口頭變更
   E．合理劃分標(biāo)段，不能隨意肢解工程
答案：BCD。
 (6)施工合同竣工驗(yàn)收糾紛
 1)糾紛成因
●  隱蔽工程竣工驗(yàn)收產(chǎn)生的糾紛
●  未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用產(chǎn)生的糾紛
例題：施工合同竣工驗(yàn)收糾紛成因包括(  )。
   A．表見代理糾紛
   B．隱蔽工程竣工驗(yàn)收產(chǎn)生的糾紛
   C．未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用產(chǎn)生的糾紛
   D．承包商資質(zhì)的糾紛
   E．聯(lián)合體承包糾紛
答案：BC。
 2)防范措施
 ●  嚴(yán)格按照規(guī)范和合同約定進(jìn)行隱蔽工程竣工驗(yàn)收
 ●  避免未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用
例題：施工合同竣工驗(yàn)收糾紛的防范措施有(  )。
   A．嚴(yán)格按照規(guī)范和合同約定進(jìn)行隱蔽工程竣工驗(yàn)收
   B．避免未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前使用
   C．避免“掛靠”
   D．加強(qiáng)對承包商資質(zhì)的審查，避免與不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商訂立合同
   E．對造價(jià)和工期的要求應(yīng)當(dāng)符合客觀規(guī)律
答案：AB。
 (7)施工合同審計(jì)糾紛
 1)糾紛成因
 ●  有關(guān)各方對審計(jì)監(jiān)督權(quán)的認(rèn)識偏差
 ●  審計(jì)機(jī)關(guān)的獨(dú)立性得不到保證
 ●  工程造價(jià)的技術(shù)性問題也是導(dǎo)致糾紛的原因
例題：施工合同審計(jì)糾紛的成因是(  )。
   A．各方對分包管理不嚴(yán)    B．合同缺陷
   C．工程造價(jià)的技術(shù)性問題    D．有關(guān)各方對審計(jì)監(jiān)督權(quán)的認(rèn)識偏差
   E．審計(jì)機(jī)關(guān)的獨(dú)立性得不到保證
答案：CDE。
 2)防范措施
 ●  正確認(rèn)識審計(jì)監(jiān)督權(quán)
 ●  確保審計(jì)機(jī)關(guān)的獨(dú)立性
 ●  規(guī)范審計(jì)工作
例題：施工合同審計(jì)糾紛的防范措施包括(  )。
   A．正確認(rèn)識審計(jì)監(jiān)督權(quán)    B．確保審計(jì)機(jī)關(guān)的獨(dú)立性
   C．嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)包    D．避免合同缺項(xiàng)
   E．規(guī)范審計(jì)工作
答案：ABE。