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一級(jí)建造師工程法規(guī)高頻丟分點(diǎn):建設(shè)工程代理制度

來源:233網(wǎng)校 2013年4月10日
三、考題解析常見丟分點(diǎn)
1.被代理人因?yàn)橄虼砣耸跈?quán)不明確而給第三人造成的損失,應(yīng)(  )。[2011]
A.由被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任
B.由被代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)民事責(zé)任
C.由第三人自己承擔(dān)損失
D.由代理人獨(dú)自向第三人承擔(dān)民事責(zé)任
【答案】A
【解析】《民法通則》第65條規(guī)定:“委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。”
2.某施工設(shè)備經(jīng)銷商規(guī)定其業(yè)務(wù)員按合同價(jià)5%提取獎(jiǎng)金。業(yè)務(wù)員王某在與施工企業(yè)洽談時(shí)提出,合同定價(jià)遵守公司規(guī)定,但王某本人按每臺(tái)50元補(bǔ)貼施工企業(yè)。施工企業(yè)表示同意,遂與王某簽訂了訂貨合同,并將獲得的補(bǔ)貼款入賬。王某行為的法律定性是(  )。
A.合法行為
B.無權(quán)代理
C.不正當(dāng)競爭
D.濫用代理權(quán)
【答案】A
【解析】本題很有迷惑性,表面是代理權(quán)限,其實(shí)正確答案是合法行為,因?yàn)檠a(bǔ)貼款入賬。3.關(guān)于表見代理的錯(cuò)誤說法是(  )。[2009]
A.表見代理的行為人沒有代理權(quán)
B.表見代理是無效代理
C.表見代理在本質(zhì)上屬于無權(quán)代理
D.善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)
【答案】B
【解析】表見代理在本質(zhì)上是無權(quán)代理。依據(jù)無權(quán)代理的表現(xiàn)形式,表見代理可以分為:①未予授權(quán)的表見代理;②超越權(quán)限的表見代理;③代理權(quán)終止的表見代理。
表見代理的構(gòu)成要件:①行為人沒有代理權(quán);②沒有代理權(quán)的代理人實(shí)施了代理的行為;③善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)。
表見代理的法律后果依據(jù)《合同法》判定。《合同法》第49條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。”
4.施工企業(yè)與保險(xiǎn)代理人張某簽署了蓋有保險(xiǎn)公司印章的工程保險(xiǎn)合同,并足額繳付了保費(fèi),但張某表示需將保費(fèi)交回公司后才能簽發(fā)保單。后施工企業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故,要求賠償時(shí),保險(xiǎn)公司稱張某已離職,且其未將保險(xiǎn)合同和保費(fèi)交回公司。關(guān)于該案中責(zé)任承擔(dān)的說法,正確的是(  )。[2011]
A.張某應(yīng)當(dāng)向施工企業(yè)賠償損失
B.施工企業(yè)補(bǔ)繳保費(fèi)后,保險(xiǎn)公司方可賠償損失
C.保險(xiǎn)公司找到張某追回保費(fèi)后,方可給予施工企業(yè)賠償
D.保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付保險(xiǎn)金,并可向張某追償
【答案】D
【解析】此題看似是考核保險(xiǎn)制度,其實(shí)是考核表見代理。
5.某施工單位法定代表人授予市場合約部經(jīng)理趙某參加某工程招標(biāo)活動(dòng),該行為屬于(  )。[2007]
A.法定代理
B.委托代理
C.指定代理
D.表見代理
【答案】B
【解析】注意區(qū)別三種代理的概念。

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