因施工人原因致使工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建

對非施工單位原因造成的質量問題，施工單位也應負責返修，但損失和返修費用由責任方承擔

無論哪一方原因導致質量問題，均由施工單位負責返修，但損失和返修的費用由責任方承擔

【2013年真題】根據《建設工程質量管理條例》，關于施工單位質量責任和義務的說法，正確的有（）。

A.對施工質量負責

B.按照工程設計圖紙和施工技術標準施工

C.對建筑材料、設備等進行檢驗檢測

D.建立健全施工質量檢驗制度

E.審查批準高大模板工程的專項施工方案

【正確答案】ABCD

【答案解析】本題考查的是施工單位的質量責任和義務。施工單位質量責任和義務包括：（1）對工程的施工質量負責；（2）按照工程設計圖紙和施工技術標準施工；（3）對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗；（4）建立健全施工質量的檢驗制度；（5）建立健全教育培訓制度。選項E，專項施工方案進行審批的是監理的職責.