二、多項選擇題
1．獲取土地使用權的方式有(    )。    
    A．土地使用權出讓    B．土地使用權轉移
    C．土地使用權劃撥    D．土地使用權轉讓
    E．土地使用權劃轉
2：土地使用權出讓，必須符合(    )的條件。
    A．土地利用總體規劃    B．城市詳細規劃
    C．城市規劃            D．年度建設用地計劃
    E．地建設規劃
3．土地使用權出讓可以采取的方式有(    )。
    A．拍賣    B．購買
    C．招標    D．內定
    E．雙方協議
4．商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取(    )方式。
    A．雙方協議    B．購買
    C．招標        D．內部定價
    E．拍賣
5．土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括(    )。
    A．劃撥    B．出售
    C．交換    D．贈與
    E．出租
6．土地使用權轉讓時隨之轉移的內容有(    )。
    A．土地使用權出讓合同    
    B．登記文件中所載明的權利
    C．登記文件中所載明的義務
    D．土地使用權轉讓合同
    E．土地使用權轉移合同
7．土地使用權出讓合同由(    )與土地使用者簽訂。
    A．市人民政府土地管理部門
    B．省人民政府土地管理部門
    C．縣人民政府土地管理部門
    D．鎮人民政府土地管理部門
    E．鄉人民政府土地管理部門
8．土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得(    )的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
    A．土地所有者
    B．土地購買者
    C．出讓方    
    D．市、縣人民政府城市規劃行政主管部門
    E．省人民政府城市規劃行政主管部門
9．經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押的下列土地有(    )。
    A．土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人
    B．領有國有土地使用證    
    C．具有地上建筑、其他附著物合法的產權證明
    D．城市基礎設施用地
    E．依照有關規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金
10．土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同(    )共同擬定方案。按照國務院規定，報經有批準權的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。
    A．土地管理部門        B．城市規劃部門
    C．城市建設管理部門    D．房產管理部門
    E．房產開發部門 來源：www.examda.com