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第二章 施工許可法律制度 | 4分 | 4分 | 8分 |
【1】不需要辦理施工許可證的建設工程-限額以下的小型工程
（1）工程投資額在30萬元以下
（2）建筑面積在300m2以下的建筑工程
【2】2022年新增：
2021年7月經修改后公布的《中華人民共和國土地管理法實施條例》規定，搶險救災、疫情防控等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，用后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續；屬于永久性建設用地的，建設單位應當在不晚于應急處置工作結束六個月內申請補辦建設用地審批手續。
【3】發證機關應當自收到申請之日起7日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。
【4】施工許可證-延期開工、核驗和重新辦理批準的規定
開工 | 延期 | 停工報告 | 復工 |
3個月內 | 延期2次，每次≤3個月 | 停工1個月內報告 | 停工＜1年，報告后復工 停工≥1年，核驗后復工 |
既不按時開工，又不申請延期或延期申請超時、申請核驗未通過（許可證）→證書廢止→重新辦理
【口訣】3月開，2次延，1月報，1年核
【5】因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續。
【6】2022年變動：將10類施工總承包企業特級資質調整為施工綜合資質，施工總承包資質分為13個類型，專業承包資質分為18個類型。
【7】企業資質證書有效期為5年；可屆滿延期，應在屆滿3個月前申請辦理手續。
【8】建筑業企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。
【9】被撤回建筑業企業資質證書的企業，可以在資質被撤回后3個月內，向資質許可機關提出核定低于原等級同類別資質的申請。
【10】注冊證書與執業印章有效期為3年。注冊有效期滿需繼續執業的，應當在注冊有效期屆滿30日前，按照規定申請延續注冊。
【11】注冊建造師變更聘用企業的，應當在與新聘用企業簽訂聘用合同后1個月內，通過新聘用企業申請辦理變更手續。
【12】年齡超過65周歲的建造師不予注冊。
【13】注冊建造師可以擔任兩個及以上建設工程施工項目的負責人情況之一：因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經建設單位同意的。
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