細化流程,詳細閱讀勘察、設(shè)計、監(jiān)理和施工合同,結(jié)合施工圖紙及相應(yīng)的規(guī)范,了解政府職能部門及外來干擾對工程建設(shè)的制約和影響,找出相同點和不同點,利用專業(yè)技術(shù)水平及各方面的責任關(guān)系提高自己管理者的權(quán)威性,從而發(fā)出指令,才能得以很快的實施,施工任務(wù)才能有效的控制,從而節(jié)約了時間提高了工作效率。對于流程方面應(yīng)堅持并且監(jiān)督施工活動,如勘察流程、設(shè)計流程、監(jiān)理流程、施工流程、工程簽證流程和進度款支付流程等,需要不斷地改進與完善,流程運行不好,對工程目標影響較大,良好的工作流程是確保工程建設(shè)順利進行的方法之一。
2、制訂可行的工程進度計劃
工程進度計劃是目標的細化,制定可行的總體進度計劃、年進度計劃、月進度計劃、周進度計劃、天進度計劃,從而可以明確每個時間段應(yīng)完成的任務(wù),需要籌劃各方面的人員和單位去配合,人、材、機、法、量、環(huán)到位和控制情況,圍繞進度做的一系列配合應(yīng)提前做好,免得影響進度,從而拖延工期,造成工作效率低下。
3、統(tǒng)籌安排
調(diào)理清晰根據(jù)工程進度計劃,合理配備相應(yīng)的人、材、機,掌握重點對象,把內(nèi)在聯(lián)系和外在聯(lián)系結(jié)合在一起,從全局考慮人、材、機到位的數(shù)量和時間差,綜合各種因素避免造成的誤差,統(tǒng)籌安排、合理使用,使工程在運行過程中快速、順利進行。對內(nèi)協(xié)調(diào)、對外協(xié)調(diào)及工程運行中質(zhì)量、安全、進度、投資分類管理及有效控制,保持清晰的頭腦,充沛的精力,處事不驚的工作涵養(yǎng),做好各種工程事物處理臺賬。分包、總包、監(jiān)理單位提出的合理化建議,認真審核并快速決斷,使自己具備敏銳的洞察力和事態(tài)發(fā)展過程中的判斷力,胸有成竹地處理各種事件。
4、事前控制
根據(jù)工程進度計劃及工作流程,提前對工程運行過程中的人、材、機、法、量、環(huán)進行計劃和落實,制定相應(yīng)的管理制度和施工組織設(shè)計,專項工程還應(yīng)制定施工方案,并對工程方面的各種通病要提前預(yù)防,是事前控制落到實處。
5、提倡和推廣新技術(shù)及新工藝的應(yīng)用
隨著時代發(fā)展,新技術(shù)及新工藝的應(yīng)用層出不窮,被人們接受,打破傳統(tǒng)的思維理念,好的技術(shù)及好的工藝在保證質(zhì)量、安全的前提下可以節(jié)約成本和縮短工期,我們在審核、討論通過后就可以使用,利國利民又利己,何樂而不為。
6、緩解工作壓力
輕松做事,五個人能干的事一個人干,肯定累,工作要講方法和態(tài)度,要知道自己該管什么該控制什么,不能西瓜芝麻一起抓,把該管的事認真管好,該控制的事能有效控制,這就涉及到用人,明確各人的崗位責任,細化流程,找出人員優(yōu)點,合理調(diào)配到相適應(yīng)的崗位上去,有效配合和督促各單位的工作良好運行,獎罰分明、考核明確,樹立威信,是各單位工作秩序良好并保持。自己要有一種敬業(yè)愛崗的企業(yè)精神,心胸開闊,有包容心,有充沛的精力。
7、電子化辦公
電腦及各種管理軟件的應(yīng)用,如繪圖、計算、預(yù)算等軟件,還有交通、通訊、網(wǎng)絡(luò)工具等的應(yīng)用,有利縮短時間和降低消耗,自己應(yīng)不斷地學(xué)習(xí)和深造。
8、處理好五種關(guān)系
1)與本單位的關(guān)系,應(yīng)充分行使公司領(lǐng)導(dǎo)給予的權(quán)力,認真履行職責,處處注意實事求是地維護公司的利益
2)與總包單位的關(guān)系,除了依照工程合同、圖紙、規(guī)范對施工活動認真嚴格施工之外,在施工中遇到的難題應(yīng)及時予以溝通、協(xié)商,不得擅自做主,維護好雙方關(guān)系,提高工作效率。
3)與監(jiān)理單位的關(guān)系,除了監(jiān)督被監(jiān)督的關(guān)系外,還有協(xié)作、配合的關(guān)系,可概括為監(jiān)、幫、促的關(guān)系,合理配合監(jiān)理對工程進行監(jiān)理。
4)與設(shè)計單位的關(guān)系,必須尊重和依靠設(shè)計單位,若對設(shè)計的不足須提出修改與補充意見,使實際更完善,但必須征得設(shè)計單位的同意,作出書面更改通知,施工單位方可執(zhí)行施工。
5)與質(zhì)量監(jiān)督站部門的關(guān)系,在搞好現(xiàn)場管理的同時,還應(yīng)協(xié)助、配合質(zhì)監(jiān)部門的工作,充分發(fā)揮質(zhì)檢部門權(quán)威的作用,遇與施工單位有爭議不能解決時,應(yīng)交質(zhì)監(jiān)部門裁決,并請質(zhì)監(jiān)部門參加必要的檢查,對質(zhì)監(jiān)部門提出的技術(shù)問題、處理意見及措施,應(yīng)配合向施工單位解釋,并協(xié)助監(jiān)督執(zhí)行