(1)建筑安裝工程費用的主要結算方式
按月結算;竣工后次結算;分段結算;約定的其他結算方式。來源:www.examda.com
(2)工程預付款
1)含義:發包人按合同約定,在正式開工前預支給承包人的工程款。
2)工程預付款額度的確定:來源:考試大
①考慮因素:二期、建安工作量、主要材料和構件比重、材料儲備周期等。
②確定方法:發包人根據工程特點、工期長短、市場行情、供求規律等因素,般在合同中約定預付款的百分比。
(3)工程預付款的扣回
1)發包人和承包人通過洽商以合同的形式予以確定。
2)從計算的起扣點扣起。
起扣點T(即起扣時累計完成工程價款)的確定:T=P-M/N
(4)工程進度款
1)工程進度款的計算(涉及工程計量和單價的計算方法兩個方面)
①可調工料單價法
確定已完工程量→計算直接工程費→計算措施費、間接費、利潤→計算主材差價或差價系數→計算稅金→累計本月應收工程進度款
②全費用綜合單價法
確定已完工程量→工程量×綜合單價→累計即可得本月工程進度款來源:www.examda.com
2)工程進度款的吏付
(5)竣工結算
2.熟悉建筑安裝工程費用的報考結算
(1)按實際價格結算法
(2)按主材計算價差
(3)竣工調價系數法
(4)調值公式法(報考結算公式法)
3.了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費用的結算
(1)工程支付的范圍和項目:清單費用和清單以外費用。
(2)工程支付的條件:質量合格;符合合同條件;變更項目有通知;支付金額大于期中支付證書規定的最小限額;承包人的工作使工程師滿意。
(3)工程費用支付的程序:承包人申請→王程師審核→業主支付。
(4)工程支付的報表與評書:月報表;竣工報表;最終報表和結清單;最終付款證書;履約證書。
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