三、案例題(共4題，每題20分，請根據背景材料按要求作答)

案例1

某承包商與業主簽訂承包合同，工程合同價3000萬，工期一年。合同規定：

（1）業主應向承包商支付工程預付款額度為合同價的25%，工程進度達到50%時，開始從超過部分按50%抵扣工程預付款，竣工前扣清；工程進度款逐月結算，每月月中預支半月工程款；

（2）工程價款采用調值公式動態結算，其中人工費占工程價款的26%，材料費占64%，不調值費用占10%。

（3）竣工結算時，扣留合同總價的3％的保修金。

問題：

（1）本工程的工程預付款和起扣點是多少？

（2）竣工結算的原則是什么？

（3）應扣留的保修金是多少？

（4）列出動態結算公式。

案例2

某廠綜合樓，現澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土灌注樁基，地上18層，主體結構采用C30混凝土。在樓板混凝土的澆注完畢后進行養護的過程中，發現混凝土表面出現了寬度較細、走向縱橫交錯、沒有規律性的干縮裂縫。

問題：

（1）該樓板的干縮裂縫會產生什么危害?可采取何種處理方法?

（2）引起該質量問題的原因是什么?

（3）為避免混凝土施工中出現的干縮裂縫，應采取何種預防措施?