☆☆☆☆☆考點42：建筑許可
國家實行建筑許可管理制度。建筑許可包括建筑工程施工許可和從業資格兩種。
1．建筑工程施工許可
建筑工程施工許可，是指建筑行政主管部門依據法定程序和條件，對建筑工程是否具備施工條件進行審查，對符合條件者準許開始施工并頒發施工許可證的一種制度。
(1)施工許可證的申請 施工許可證的申請時間，應當在施工準備工作基本就緒之后，組織施工之前申請。施工許可證的申請者是建設單位(也可稱業主或者項目法人)，做好各項施工準備工作，是建設單位的義務。 考試大№二級建造師
(2)建筑工程施工許可證的審批 施工許可證由工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門審批。具體由哪一級建設行政主管部門審批，則要視工程的投資額大小和投資額來源的不同而定。建設行政主管部門應當在接到申請后的15日內，對符合條件的申請者頒發施工許可證。
(3)施工許可證的有效期限 建設單位應當在領取施工后的3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向原發證機關申請延期，延期以二次為限，每次不超過3個月；既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
(4)中止施工和恢復施工 在建的建筑工程因故中止施工，建設單位應當在中止施工之日起1個月內，向原發證機關報告，并按照規定做好建設工程的維護管理工作。建設工程恢復施工時，應當向原發證機關報告。中止施工1年以上的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。
2．從業資格制度
從業資格制度是指國家對從事建筑活動單位(企業)和人員實行資質或資格審查，并許可其按照相應的資質、資格條件從事相應的建筑活動的制度。從業資格制度包括從事建筑活動的單位資質制度和從業建筑活動的個人資格制度兩類。
