☆☆☆☆☆考點43：土地使用權的取得
    1．土地使用權的出讓和轉讓
    土地使用權的出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者是雙方協議的方式。土地使用權轉讓則是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。
    2．土地使用權劃撥     考試大№二級建造師
    土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。下列建設用地的土地使用權，確屬必要的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：(1)國家機關用地和軍事用地；(2)城市基礎設施用地和公益事業用地；(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；(4)法律、行政法規規定的其他用地。