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08二級建造師《建設工程法規及相關知識》講義4

來源:233網校 2008-12-09 10:03:00
2Z201024  代理制度的基本內容
1.代理的概念
(1)代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施民事法律行為;
(2)被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。
2.代理的種類
1)委托代理
根據被代理人的委托而產生的代理。
(1)慎重選擇代理人;
(2)委托授權范圍要明確;
(3)委托代理事項必須合法。
2)法定代理
基于法律的直接規定而產生的代理。
3)指定代理
根據主管機關或人民法院的指定而產生的代理。
3.代理人應注意的幾個問題
(1)在代理權限范圍內進行代理活動;
(2)親自進行代理活動;
(3)認真履行職責;
(4)不得濫用代理權。
4.代理權的終止
1)委托代理終止的情形
(1)代理期限屆滿或代|考試大|理事務完成;
(2)被代理人取消委托或代理人辭去委托;
(3)代理人死亡或喪失民事行為能力;
(4)作為被代理人或代理人的法人終止。
2)法定代理或指定代理終止的情形
(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;
(2)被代理人或者代理人死亡;
(3)代理人喪失民事行為能力;
(4)指定代理的人民法院或指定單位取消指定;
(5)被代理人和代理人之間的監護關系消滅。
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