2014年二級(jí)建造師法規(guī)新考點(diǎn):建設(shè)工程承包制度
- 第1頁(yè):知識(shí)點(diǎn)一 建設(shè)工程總承包的規(guī)定
- 第2頁(yè):知識(shí)點(diǎn)二建設(shè)工程共同承包的規(guī)定
- 第3頁(yè):知識(shí)點(diǎn)三建設(shè)工程分包的規(guī)定
知識(shí)點(diǎn)三建設(shè)工程分包的規(guī)定
(一)工程分包
工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包分給其他工程承包單位完成的活動(dòng)。
(二)分包工程的范圍
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意,可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。分包工程發(fā)包熱人可以就分包合同的履行,要求分包工程承包人提供分包工程履約擔(dān)保;分包工程承包人在提供擔(dān)保后,要求分包工程發(fā)包人同時(shí)提供分包工程付款擔(dān)保的,分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供。
(三)分包單位的條件與認(rèn)可
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的發(fā)包單位;但是除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
總承包單位如果要將所承包的工程再分包給他人,應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)單位并取得認(rèn)可。這種認(rèn)可應(yīng)通知兩種方式:
(1)在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容;(2)在總承包合同中沒(méi)有規(guī)定分包內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)事先征得建設(shè)單位的同意。但是,勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)承包人通過(guò)勞務(wù)合同約定,可不經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
(四)分包單位不得再分包
《建筑法》規(guī)定,禁止分包單位將其承包的工程再分包。
(五)轉(zhuǎn)包和違法分包的界定
違法分包,是指以下行為:1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定,有又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成;3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位;4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。轉(zhuǎn)包,是指承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的命運(yùn)分別莊其他單位承包的行為。
(六)分包單位的責(zé)任
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任,就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
(一)工程分包
工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包分給其他工程承包單位完成的活動(dòng)。
(二)分包工程的范圍
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意,可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。分包工程發(fā)包熱人可以就分包合同的履行,要求分包工程承包人提供分包工程履約擔(dān)保;分包工程承包人在提供擔(dān)保后,要求分包工程發(fā)包人同時(shí)提供分包工程付款擔(dān)保的,分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供。
(三)分包單位的條件與認(rèn)可
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位可以將承包工程的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的發(fā)包單位;但是除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
總承包單位如果要將所承包的工程再分包給他人,應(yīng)當(dāng)告知建設(shè)單位并取得認(rèn)可。這種認(rèn)可應(yīng)通知兩種方式:
(1)在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容;(2)在總承包合同中沒(méi)有規(guī)定分包內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)事先征得建設(shè)單位的同意。但是,勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)承包人通過(guò)勞務(wù)合同約定,可不經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
(四)分包單位不得再分包
《建筑法》規(guī)定,禁止分包單位將其承包的工程再分包。
(五)轉(zhuǎn)包和違法分包的界定
違法分包,是指以下行為:1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定,有又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成;3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位;4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。轉(zhuǎn)包,是指承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的命運(yùn)分別莊其他單位承包的行為。
(六)分包單位的責(zé)任
《建筑法》規(guī)定,建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任,就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
233網(wǎng)校編輯推薦:
2014年二級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》教材新舊對(duì)比
更多233網(wǎng)校2014年二級(jí)建造師各科教材解讀>>
233網(wǎng)校2014年二級(jí)建造師全新備考資料出爐,馬上進(jìn)入備戰(zhàn)復(fù)習(xí)
責(zé)編:小丫
相關(guān)閱讀
- 2017二建工程法規(guī)高頻考點(diǎn)速記及聽(tīng)課計(jì)劃
- 2017二級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)科目章節(jié)考點(diǎn)匯集
- 2017二建法規(guī)及相關(guān)知識(shí)數(shù)字考點(diǎn)總結(jié)
- 2017二建法規(guī)及相關(guān)知識(shí)數(shù)字考點(diǎn)總結(jié)第八章
- 2017二建法規(guī)及相關(guān)知識(shí)數(shù)字考點(diǎn)總結(jié)第七章
- 2017二建法規(guī)及相關(guān)知識(shí)數(shù)字考點(diǎn)總結(jié)第六章