二建考試范圍廣，盲目復(fù)習(xí)沒方向？二級建造師歷年真題里，藏著大量常考點，雖不會考原題，但考點萬變不離其宗！每天吃透一個高頻考點，搭建知識框架，精準(zhǔn)對接命題思路，幫你告別無效備考，輕松拿下二建證書！

高頻考點：違約責(zé)任

1、違約責(zé)任的種類：繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失、違約金與定金

2、定金：

①定金合同自實際交付定金時成立

②定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力

③實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額

④給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金

⑤當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款

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