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高頻考點：不需要辦理施工許可證和開工報告的情形

（1）作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕

（2）軍用房屋建筑工程建筑活動

（3）限額以下的小型工程：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，并報國務院住房城鄉建設主管部門備案

（4）搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動

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