2025年二建真題是絕佳的備考資料，其中的考點更是重中之重。2026年備考的考生們，一定要認真研究歷年真題，吃透每一個真題考點，通過反復實戰(zhàn)來把握命題邏輯，下一個通關(guān)的就是你！
真題考點：物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機動車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
【2025年真題】
甲施工企業(yè)擬將一輛二手汽車轉(zhuǎn)讓給乙分包單位,乙取得該車輛所有權(quán)的時間點是( )。
A.甲乙達成買賣的意思時
B.甲乙就買賣事宜訂立方面合同時
C.甲將車輛交付給乙時
D.該車輛變更登記于乙名下時
參考解析：選項A錯誤，達成買賣的意思表示只是雙方達成了合意，并不意味著物權(quán)的轉(zhuǎn)移。
選項B錯誤，訂立書面合同是確認雙方權(quán)利義務(wù)的重要步驟，但合同的訂立并不直接導致物權(quán)的轉(zhuǎn)移。
選項C正確，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。因此，當甲將車輛實際交付給乙時，乙即取得該車輛的所有權(quán)。
選項D錯誤，船舶、航空器和機動車等的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。因此，機動車等動產(chǎn)的物權(quán)變動并不以登記為生效要件，而是以交付為生效要件。
