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高頻考點(diǎn)：民事訴訟的法院管轄

1、專屬管轄。下列案件由人民法院專屬管轄：

①因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄

②因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄

2、協(xié)議管轄：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反《民事訴訟法》對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定

3、原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄

4、管轄權(quán)異議

（1）人民法院受理案件后，當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出

（2）異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回

（3）當(dāng)事人未提出管轄異議，并應(yīng)訴答辯或者提出反訴的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級(jí)別管轄和專屬管轄規(guī)定的除外

（4）當(dāng)事人不服地方人民法院管轄異議裁定的，有權(quán)在裁定書(shū)送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴

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