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高頻考點：建設工程抗震相關主體的責任和義務

（1）建設單位應當將建筑的設計使用年限、結構體系、抗震設防烈度、抗震設防類別等具體情況和使用維護要求記入使用說明書，并將使用說明書交付使用人或者買受人

（2）隔震減震裝置用于建設工程前，施工單位應當在建設單位或者工程監理單位監督下進行取樣，送建設單位委托的具有相應建設工程質量檢測資質的機構進行檢測

（3）實行施工總承包的，隔震減震裝置屬于建設工程主體結構的施工，應當由總承包單位自行完成

（4）建設工程所有權人應當對存在嚴重抗震安全隱患的建設工程進行安全監測，并在加固前采取停止或者限制使用等措施；對抗震性能鑒定結果判定需要進行抗震加固且具備加固價值的已經建成的建設工程，所有權人應當進行抗震加固

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