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08年二級建造師施工管理概論重點講解(3-3)

來源:233網校 2008-12-04 09:10:00
  ★保險: 
  ■工程承包人應獲得發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險,且不需要勞務分包人支付保險費用。
  ■運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備,由工程承包人辦理或獲得保險,且不需要勞務分包人支付保險費用。 
  ■工程承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的機械設備辦理保險,并支付保險費用。 
  ■勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。 
  ★勞務報酬最終支付: 全部工作完成,經工程承包人認可后14天內,勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料。工程承包人收到勞務分包人遞交的結算資料后14天內進行核實,工程承包人確認結算資料后 14 天內向勞務分包人支付勞務報酬尾款。 
  ★合同實施偏差分析的內容包括:① 產生偏差的原因分析。②合同實施偏差的責任分析。③ 合同實施趨勢分析 
  ★合同實施偏差處理: 
  組織措施,如增加人員投人,調整人員安排,調整工作流程和工作計劃等。 
  技術措施,如變更技術方案,采|考試|大|用新的有效率的施工方案等。 
  經濟措施,如增加投人,采取經濟激勵措施等。 
  合同措施,如進行合同變更,簽訂附加協議,采取索賠手段等。 
  ★工程變更的批準:承包商提出的工程變更,應該交與工程師審查并批準:由設計方提出工程變更應該與業主協商或經業主審查并批準;由業主方提出的工程變更,涉及到設計修改的與設計單位協商,一般通過工程師發出。監理方發出工程變更的權力,一般會在施工合同中明確約定。 
  為了有組織的存儲信息,方便信息檢索和加工整理,必須|考試|大|對施工項目的合同信息進行編碼 
  ★索賠的起因:①合同對方違約;②合同錯誤;③合同變更;④工程環境變化;⑤不可抗力因素 
  ★索賠當事人分類:①承包人與發包人之間的索賠;②承包人與分包人之間的索賠;③承包人或發包人與供貨人之間的索賠;④承包人或發包人與保險人之間的索賠。
★索賠性質分類:①工程延期索賠;②工程加速索賠;③工程變更索賠;④工程終止索賠;⑤意外風險和不可預見因素索賠;⑥其他索賠:貨幣貶值、匯率變化、物價變化、政策法令等 
  索賠的依據主要有:合同文件;法律、法規;工程建設慣例。 
  ★索賠證據應該具有:真實性;及時性(≠實時性);全面性;關聯性(≠獨立性);有效性。 
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